[摘要] 2015年4月房地产新政：国土部要求加快地方不动产登记整合市县严重滞后；多地公积金新政利好楼市，河北公积金个贷高额提至60万；多个银行落实房贷新政，二套房贷利率仍有下调空间；央行再次降准利好楼市，部分城市或将量价齐涨；河北推进住宅产业化，确定石邯保唐4个试点；“以房养老”保险争议中落地，四城市推出试点……
多个银行落实房贷新政 二套房贷利率仍有下调空间
“3·30”房贷新政落地接近一个月，多数银行均已陆续出台细则。对于二套房贷，建行、工行、光大、招行等银行均执行首付比例40%，但利率仍保持1.1倍；首套房公积金首付比例20%已在大部分城市有所落实;首套房商业按揭贷款利率优惠幅度9折仍是主流。业内人士认为，目前银行的住房贷款额度较为充裕，申请和放贷都比较容易，但由于银行资金成本高的压力依然存在，故难以给予更低折扣。不过，二套房贷利率下调仍有空间。
融360分析师袁媛认为，一线城市短期内成交量将明显增加，从而促使部分二手房价格上涨。在二、三线城市首套房优惠利率有望持续增加，有的城市悬而未决的二套房新政落地方案将加速出台，二、三线城市则会加速去库存。
编者按：
我市多数银行已经落实央行“3·30新政”，二套房贷首付比例为40%，二套房贷利率为基准利率1.1倍。首套房贷首付比例为30%，利率为基准利率。
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