[摘要] 楼市调控不仅影响着房地产行业，其庞大的上下游产业链也受到了波及。不过，作为房地产下游业的装修行业似乎不为所动，在调控重压下依然独善其身。
那么这样的影响对于住宅及精装修行业而言，究竟是长期的障碍还是短期的阵痛？
无论国际还是国内的住宅产业发展经验都表明，精装修住宅都是一种必然的趋势，也是住宅产业化成熟的一个标志。早在2002年7月18日，建设部就印发了《商品住宅装修一次到位实施导则》，明确指出将“逐步取消毛坯房，直接向购房者提供全装修成品房”。但该规定只是一份指导性文件，发布以来始终未得到有效的强制执行。
在今年万科、星河湾等房企遭遇“精装门”事件后，业内对住宅精装修质量国家标准的出台呼声渐高。今年3月底，从中国建筑装饰协会传出消息，带有强制性的住宅精装修质量国家标准有望年内出台。据悉，该标准属于国家标准，带有强制性质，而非推荐标准。
业内人士分析，带有强制性的精装修新国标出台意味着国家将加强对精装房质量监管方面的力度，同时也为消费者权益维护方面提供更多的支持，为购房者提供保障。
记者注意到，在精装修发展的必然趋势下，近年来，国家及地方政府对于精装修行业的关注度不断提升。
2011年，住房与城乡建设部出台《建筑业“十二五”规划》明确提出要 “鼓励和推动新建保障性住房和商品住宅菜单式全装修交房。”
而各级地方政府也相继积极出台政策推动住宅精装修普及。2010年，江苏就出台了部确定有强制性条文的住房装修标准。在江苏《成品住房装修技术标准》中明确了江苏省全装修商品房的推进时间表：到2012年，苏南中心城区新建住宅比例达到50%，其他地区30%。
2010年起，深圳、厦门等多个城市都已经宣布取消中心地块毛坯房转让，销售住宅实现100%一次性装修。
另外，从今年3月上海推进节能省地型“四高”小区建设工作会议传出消息，2012年上海新出让地块须严格执行外环线以内60%以上、其他地区30%以上的全装修住宅比例要求。
>>>延伸阅读：
5万8打造82平米两居室 详细装修清单揭秘(图)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
