[摘要] 楼市调控不仅影响着房地产行业，其庞大的上下游产业链也受到了波及。不过，作为房地产下游业的装修行业似乎不为所动，在调控重压下依然独善其身。
/趋势管窥/
“精装门”事件后 住宅装修主流趋势未受动摇
据披露，在“装修四杰”中，以住宅精装修见长的广田股份一季报实现净利润4646.66万元，同比下滑18.75%，增速较去年同期大降92.29个百分点。
而已披露一季报的金螳螂、亚厦股份和洪涛股份，在一季度都实现了业绩增速超过50%的大幅增长，相比之下，广田股份掉队明显。
广田股份在年报中坦言，楼市调控“对公司住宅精装修类业务产生了较大的影响”。据披露，一季度公司应收账款为25.65亿元，同比大幅增长近100%。对此，公司证代郭文宁向《每日经济新闻》记者表示，这一方面表示公司销售收入提升，一方面也显示受房地产调控影响，公司回款难度加大。
“受地产调控，诸如限价、限购政策的影响，事实上，公司从去年下半年末开始，回款都不太好。”郭文宁说。据郭文宁介绍，为积极应对房地产调控的影响，公司加大了公装业务的承接力度，从2012年一季度新签订单来看，传统公装业务占比接近70%。“不过公装这块能弥补多少，现在还不确定。”郭文宁坦言，“下半年业绩能否好转，还要看房地产政策是否会松动。”
需要指出的是，2012年之前，广田股份主营业务收入中住宅精装修占比约为50%。由于住宅精装修比例大大高于金螳螂、亚厦股份20%～30%左右的水平，所以公司对房地产市场的变化相对更为敏感。
目前，针对限购限价政策，不少开发商纷纷抛出以价换量的促销策略，使得开发商的精装修路线开始动摇。据数据监控中心统计，从3月份广州各个楼盘销售价格来看，跌幅居前的楼盘大部分剥离了精装修，特别是3月跌幅前10大楼盘中，就有一半是因为精装变毛坯发售而降低了价格。
对此，同策咨询研究中心总监张宏伟向 《每日经济新闻》记者表示，在限购、限价等楼市调控延续的背景下，精装修有可能进一步推高整体商品住宅市场的成交均价，导致部分城市开发企业开始放弃精装修，改为毛坯房入市，这对住宅精装修市场有负面作用。
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