[摘要] 自9.30日房贷新政发布以来，作为衡水市房地产类主流新闻媒体，衡水房天下就新政内容及其实施情况做了一次调查，访问对象包括各大银行、开发商以及购房者。下面，就让我们一起来听听大家对新政是怎么一个看法。
购房者：此次新政不影响自己的投资置业打算 希望政府多出利民惠民好政策
面对房贷新政，购房者的心态也在开始发生变化。一部分购房者担心政策拉动楼市，房价上涨，害怕错失了当下的抄底机会；另外一些购房者则担忧“抄底抄在半山腰”，陷入新一轮观望当中。而在观望的购房者中，则有一些部分购房感到纠结，担心房价会上涨，自己一直观望，耽误了住房的需求，看好的房源被别人买走了。
观点一：我是刚需 希望贷款利率可以下调一些
房产新政虽然出台，但是许多购房者并没有感受到房价和银行政策的变化。在市区一企业上班的小王向记者反映，自己急需一套房子结婚，这段时间正在看盘。小王说，自己攒了首付，但是没有公积金，希望走商业贷款渠道，所以非常关心银行利率。在电视和网上也看到了房贷利率下调的政策消息，感觉非常高兴，现在的基准利率是6.55，若是按0.7倍来计算，就是4.585，自己打算贷款15万，10年下来就是一笔很可观的数字。
对于网上看到的新政，前两天就此事也咨询过一些置业顾问，但是结果很失望。虽然央行出来了政策，但是各银行并没有执行此项政策。
对于自己的置业打算，小王表示，自己是刚需一族，房子是必须要买的，衡水的房价这几年一直在上涨，自己也错过了很多置业的好机会，这两年首付也攒够了，所以近期会出手买一套房子。
小王也希望政府多出台一些利民惠民的好政策，希望银行的利率可以下调一些。
观点二：现在地产行业不景气 近期不会投资房产
家住市区百货大楼附近的老张在一国企上班，住的是年轻时买的房子，一直希望可以换一套大些的房子，近期也在关注房地产行业的动态。
老张说，近期的房地产行业不景气，买二套房的心态也不是很积极。自己也看到了新政策的新闻报道，对于首付30%还是60%影响不太大，自己主要考虑的是房子未来会不会。近期房地产行业的负面消息很多，自己二套房的打算也搁置了下来，观望一下再做打算吧。
老张表示，国家对房地产的调控政策效果在表面上看一直不很明显，但是房地产行业内部暗流涌动，最后地产行业何去何从不可知，自己还年轻，不妨多观望一下。
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