[摘要] 自9.30日房贷新政发布以来，作为衡水市房地产类主流新闻媒体，衡水房天下就新政内容及其实施情况做了一次调查，访问对象包括各大银行、开发商以及购房者。下面，就让我们一起来听听大家对新政是怎么一个看法。
衡水新政说：银行执行力度是关键 否则一切白说
自9.30日房贷新政发布以来，作为衡水市房地产类主流新闻媒体，衡水房天下就新政内容及其实施情况做了一次调查，访问对象包括各大银行、开发商以及购房者。下面，就让我们一起来听听大家对新政是怎么一个看法。
银行：政策落实尚需财政支持 现在做只能赔钱
房天下工作人员致电农业银行、建设银行、工商银行、中国银行四大银行得知：衡水“认贷不认房”新政部分银行已落地，但0.7倍利率还难以实现。
某行：“对于新政落实困难主要是资金不允许，现在银行拿不出这么钱去落实这个政策，因为房贷6.55%的基准利率打7折后是4.585%，现在银行的理财产品大多都在5%以上了，如果银行按7折发放房贷，那肯定做一单赔一单。”
开发商：新政增强了购房者信心 但总体影响不大
鑫垚和平嘉园营销总监郝桂荣：衡水房地产没有泡沫 房价不会大起大落
和平嘉园营销总监郝桂荣
【房天下】房贷新政和公积金新政前后，项目的销售情况有何变化？
郝桂荣：从目前来看，对于购房者及首套房购买者，衡水各行均没有下调房贷利率，依然执行新政之前的贷款利率政策，相反的情况是建行对于某些房贷利率上浮15%。对于新政，银行界普遍认为不现实，要是按照0.7折利率，贷款利率比存款利率还高，银行就要赔钱。
郝经理的期望是即使基准利率不下调，但是千万别上浮，因为现在6.55的利率已经很高了，如果按上浮15%算，就到了7.53，这对于贷款者确实是一个很大的负担，对于房地产行业也是一个重大打击。
【房天下】正对新政，咱们项目后期会有推盘计划吗？新政的实施，对后期您指定销售策划有何影响？
【郝桂荣】目前市场不太明朗的情况下，处于观望状态的人很多，所以我们推盘也是比较谨慎。但是新政对我们和平嘉园的销售策划影响不大，我们还是按照原来的思路和计划指定相应的营销策略，继续加推剩余不多的房源和尾房。
【房天下】新政来袭下，您是否对衡水楼市未来的走势充满信心？您对目前的楼市调控政策有何看法？下半年项目又有什么样的计划？对各位购房者又会有哪些优惠？
【郝桂荣】目前老百姓对新政抱有这样的心理，这次新政出台了，接着会不会还有下一个新政，这样对政策观望心态的背后，是大家对政府的期盼，期待政府多出利民的好政策，毕竟要实现居者有其屋的理想，买套房子将花费许多人毕生的心血。
房地产行业是影响国民经济的支柱产业之一，房地产上下游关联行业众多，比如说建筑、建材、钢筋、水泥，水电等等，另外还有千千万万人的就业问题，比如说工地上的农民工，要是没有这份工作，可能就会影响家庭生活。若是房地产行业长期颓废甚至下滑，国民经济是撑不住的。
我们做房地产的最怕价格的大起大落，都希望房地产行业能够健康稳定的发展，我们做的不是一锤子买卖，就和平嘉园来说，从来没有望风跟风的涨价，做房地产更要讲良心，我们一直在慢慢地向前跑步，抓工程质量，注重品牌打造，努力为老百姓建好房。
下半年和平嘉园将按照既定的规划进行施工，目前22号楼正在做外立面，内装修也即将进行。我们会根据不同时期和不同的房源进行推盘，对于购房者的优惠也将会继续进行。
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