楼盘热评榜
1裕华府7300元/㎡267条点评
2碧桂园·天悦公馆6500元/㎡1416条点评
3温莎花园9200元/㎡499条点评- 4昊和沁园八期598条点评
- 5阜城佰瑞廷203条点评
- 6新河国际29条点评
- 7恒丰·理想城1758条点评
- 8橄榄绿洲500条点评
- 9翡翠兰亭三期435条点评
- 10泰华·丽景蓝湾297条点评
开发商逾期交房业主该如何维权
开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限,业主很长时间无法收房。遇到这种情况业主们该如何维权呢?收房业主维权渠道一、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商,拖延时间或找各种理由开脱,或作出各种承诺,以平息业主的怒气。但可能经过数次协商,开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。二、向房屋建设管理机关反映,请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权,没有民事审判权,只能处罚开发商,而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以,对于业主的反映,房屋建设管理机关只能调解。房屋建设管理机关会在调解数次无果后,建议业主采取法律手段。三、向法院起诉。迅速及时的向法院起诉,要求判令开发商支付延期交房的违约金,或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。起诉的请求及证据材料1、证据材料(1)开发商的主体资质情况:包括公司营业执照、工商注册登记情况(可以由律师协助调取)(2)房屋买卖相关的材料:包括房屋买卖合同、购房款发票或收据、入伙通知书等等。2、诉讼请求:一般有三个诉讼请求:、请求法院判令被告立即向原告交付合同约定的房屋;第二、支付交房的违约金人民币XXXXX元;第三、请求法院判令
房产观察家2020-08-18
热文TOP10:144万元的住宅交多少税 衡水购房要交哪些费用
144万元的住宅交多少税 衡水购房要交哪些费用 购房是人生大事,许多购房人对于购房后需要缴纳什么税费也是非常关心的,不一样的地域,房屋税费也有差别,那么在衡水购买一套144万元的住宅,要交多少税呢? 查看原文>>房贷利率难再降!下半年,购房者该“持币”还是“买房”? 随着各地房贷利率走低,再加之前几个月开发商“打折促销”,部分刚需购房者已经入市买房。当然,更多的购房者依然在等待房价继续下跌,房贷利率继续回调。那么,下半年房贷利率还将继续走低吗?购房者该“买房”还是“持币”。 查看原文>>枕头用久发黄别再傻傻扔掉了,老保姆教你8招,立马洁净如新 现在很多家庭主妇们在收拾家居卫生的时候都会发现,家里的枕头时间长了很容易发黄,还有头油味。小编提醒你,枕头用久发黄别再傻傻扔掉了,老保姆教你8招,立马洁净如新! 查看原文>>掌握好这套“买房公式”,让你买房时轻松应对 买房是人生大事,每个人都想买一套完美的房子,但“完+美”对于购房人来说,其实是个伪命题。一味追求“既要、又要、还要”,只会错过更多机会。面对复杂的房地产市场,本身经验不足的购房者应该如何选择?掌握好下面这套“买房公式”,让你
房天下2020-08-12
今日备案 | 8月11日衡水市区商品房备案38套 备案面积4083.01㎡
8月11日衡水市区商品房备案38套,备案项目16个,备案面积4083.01㎡。 你可能还想看●衡水市区仅19盘报价低于8K 楼盘报价单来了!●关于衡水城市规划 我只用图来说话●奇葩户型鉴赏●2020下半年衡水交房楼盘大盘点!这16个楼盘要交房,含108栋!●新盘首爆:路北区“四方神兽”齐亮相 2020下半场硝烟弥漫●重磅!衡水市14所优质普通高中招生指标分配名额来了!●曝光"精装"猫腻 购买衡水"精装房"的业主,你们还好吗?●衡水这些地标建筑 你期待吗?赞一下你最美!
房产观察家2020-08-12
8月各大楼盘最新报价!看看你心仪的楼盘降价了没!
房子对我们的重要性不言而喻——每一个人从出生到年老的每一个重要阶段其实都和房子有着不解之缘:子女教育、年轻人结婚、老人养老、落户城市等都和房子有关。而与之相关的房价也是人们经久不变的话题。下面我们去看一下衡水的楼市价格。据房 天下统计数据显示,2020年7月衡水楼市新房均价为 8232.46元/平,环比下降0.26%。 三降一升一平,本月价格下降的是开发区、河西区、滨湖区;价格上升的是路北区。 7月,衡水市区目前共有56个在售楼盘(住宅/公寓)。其中,价格小于7000元/平的楼盘占比14.29%,价格在7000-8000元/平的楼盘占比33.93%,价格在8000-9000元/平的楼盘占比23.21%,价格在9000-10000元/平的楼盘占比5.36%,而价格大于10000元/平的楼盘占比23.21%。 从2020年7月衡水区区域均价对比图可以看出,河西区域均价,为9432.29元/平;河东区域均价,为7725元/平。下面我们详细去看一下各个区域楼盘的报价。 区域分布:河西区共有23个楼盘在售,仍居首位;其次是路北区,16盘在售;开发区11盘在售;滨湖区4盘在售;河东区2盘在售。
房产观察家2020-08-10
【盘点】|衡水在售楼盘存量情况汇总 想了解的看过来啦!
转眼进入8月份了,天气火热,大家可能都不愿出门,享受室内空调的清凉,房天下的小伙伴们,为了能够让大家在家也能了解到衡水楼市的情况,所以我们8月初做了一个实地探盘,将衡水在售的楼盘给大家做一个数据汇总,方便大家查看,小栗同学今天就为大家来讲解一下衡水在售楼处存量及加推情况。 据房天下探盘小分队采集回来的信息显示,此次参与调研的33个楼盘中,存盘量、在售房源较为充足且≥100套的楼盘有20个,其中开发区5个,分别是泰华·雅清苑(200+)、中景·左岸香颂(190套)、天正和平里(450套)、 泰昌悦湖庄园(300套)、保利·拉菲公馆(430套);路北区8个,分别是宏宇尚园(190套)、碧桂园·悦北城(410套)、富力·院士廷(200套)、学府名苑(200套)、北斗星城·雅园(220套)、上海公馆旗舰版(170套)、胜茂·雍景湾(270套)、孔雀城(260套);河东区1个,为水木雅园(286套);河西区6个,分别是盛世桃城三区(160套)、红星·天铂(200套)、丰铭广场(300套)、米兰印象(100套)、碧桂园天悦府(1000套)、温莎花园(700套)。信息不难看出,未来几个月之内路北、
置业小能手2020-08-07
河北最新月平均工资5070元 你又拖后腿了吗?
大家注意啦! 2019年全省全口径城镇单位就业人员年平均工资 和全省企业离退休人员月平均基本养老金等有关数据 公布啦! 快来看! 近日,省人社厅发布《关于公布2019年全省全口径城镇单位就业人员年平均工资和全省企业离退休人员月平均基本养老金等有关数据的通知》,公布了2019年全省全口径城镇单位就业人员年平均工资、全年城镇居民人均可支配收入、全省企业离退休人员月平均基本养老金、全省分地区企业退休人员月平均基本养老金,2020年全省基本养老金月计发基数等相关数据。 2019年全省全口径城镇单位就业人员年平均工资为60841元,全年城镇居民人均可支配收入为42359元,全省企业离退休人员月平均基本养老金为2785元,全省企业退休人员月平均基本养老金为2769元。2020年全省基本养老金月计发基数为6291元。以上数据仅供在人力资源社会保障工作中统一使用。 来源:河北人社 你可能还想看 报价 规划 户型 交房 新盘 指标 精装 地标 知识 公摊 你的点赞让我元气满满↓
房产观察家2020-08-06
温莎花园35万㎡人文社区五证齐全准现房销售中
温莎花园35万平米人文社区 85-140㎡舒适高层户型 40-110㎡百变公寓五证齐全准现房销售 目前22号楼喜获预售证,欢迎咨询抢购! 温莎花园,临近衡水中华公园、衡水百货大楼等成熟生活圈,小区周边小学、初中、高中等教育资源,四院、哈励逊等医疗资源配套均非常成熟。
小多米2020-08-05
商业贷款买房后面可以换成公积金吗?
房天下Hs.fang.com 关注微信号每天接收楼市资讯 房天下为您推送精品阅读 商业贷款买房后面可以换成公积金。通常商业贷款转公积金贷款有两种方式,一种是先还后贷,贷款人自己先还清商贷;另一种是以贷冲贷,贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。 商业贷款怎么转公积金贷款? 1、咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询,如果符合转贷条件,银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。 2、提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。 3、贷款受理。对符合条件的借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;受托银行在公积金系统中进行初审,初审未通过的,及时同事借款人并告知原因。 4、签订合同。借款申请人与原商贷银行签借款(抵押)合同,同时在银行指引下与管理指定的担保公司签订担保合同。 5、预存资金。借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分,用自有资金存入转贷银行开立的存款专户,用于提前结清原商业贷款。 6、贷款发放。管理发放贷款资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金
房产观察家2020-08-05
水木雅园工程进度 | 时光不负美好 等待不负相遇
水木雅园智慧公寓 精装修民水民电可落户 7月工程进度播报 11层封顶已完成 12层顶班砼施工 施工电梯安装 点击此处输入图片描述 13层柱钢筋绑扎支模板 卫生间防水上翻沿施工 14层顶板模板搭设完成 水木雅园 项目简介 水木雅园项目 位于南门口与永兴路交叉口东南角 占据了河东区不可复制的成熟地段 属之地 该项目集酒店、居住、商务等多功能一体 距名校衡水中学仅300米 周边配套设施一应俱全 缔造了水木雅园巨大的空间 鑫垚集团 项目地址:衡水市永兴路与南门口街交叉口 咨询热线:
小多米2020-08-03
继承父母房产注意了!2021年“新规”正式实行,将统统这样处理
这些年随着房子的不断增值,也使得人们的财富都集中在了房产之中。根据央行此前公布的数据显示,2019年城镇居民资产中,房子就占据了60%以上,此外房贷也占据了家庭贷款的70%以上,这足以说明房子在国人心中难以代替的位置。 据统计,中国的房地产数量已经相当于日本、美国和欧盟三大经济体的总和。96%的城市家庭拥有一套住房,31%拥有两套住房,10.5%拥有三套住房。 既然房子对于每个人来说都很重要,所以在我们身边总是会出现子女因为争夺父母房子而产生矛盾,甚至会闹得老死不相往来的情况发生。 有时候一些子女为了可以继承父母的房子,甚至装出来“孝顺”父母,实际上接过去不理不睬,这种情况让很多外人看了都觉得很心酸。 为了化的解决房产继承的问题,我国《民法典》中对房子继承问题做了修改,从2021年开始统统这样处理。 首先是继承人范围增加了 在以往的继承法中,均是按照顺位、第二顺位继承顺序继承,在新修改后,增加了兄弟姐妹的子女继承权,在第二顺位继承人中增加了“兄弟姐妹子女”作为代位继承人,就是我们常说的侄子、侄女、外甥和外甥女等这些兄弟姐妹的子女及其晚辈血亲享有代位继承权。 其次,公证遗嘱不再具有优先
房产观察家2020-07-30
