房产热榜
楼盘热评榜
1温莎花园9200元/㎡499条点评
2昊和沁园八期7300元/㎡599条点评
3阜城佰瑞廷5000元/㎡204条点评- 4新河国际29条点评
- 5恒丰·理想城1758条点评
- 6橄榄绿洲500条点评
- 7翡翠兰亭三期435条点评
- 8泰华·丽景蓝湾297条点评
- 9德隆·和天下188条点评
- 10盛世桃城三区沿街商业12条点评
取消预售是中国房产行业改革的一种可能
近日,取消商品房预售制度呼声再起。商品房预售制在过往20年内对中国房地产市场的稳步发展起到了重要的作用,不仅解决了房地产市场快速发展阶段的资金需求同时也对国民居住水平的提升起到有力的促进作用。但不可否认的是,预售制度本身也存在一定的问题,比如延期交房、烂尾风险等。对于这一制度是否需要改革,澎 湃新闻将进行多方面探讨。 近年来,随着中央调控房地产政策的深入执行以及“房住不炒”观念深入人心,关于中国房地产未来的发展模式探讨又进入了“白热化”。随着商品房预售制度的优势作用愈渐薄弱,相应的弊端日渐突出,市场上关于取消房地产预售制的声音也逐渐放大,甚至有个别省市提出了预售证改革方案。 2018年福建住建委要求福州、厦门两市试点在土地出让中逐步提高商品房预售条件。广东尝试改革商品房预售制,在深圳龙华金茂府试点现房销售项目。合肥市房产管理局发布了《关于加强新建商品房现房销售管理工作的通知》,鼓励支持房地产开发企业实行现房销售。今年3月份海南也出台楼市新政,发布《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》,其中明确提出“新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度”。 目前,国际社会上较为常见
房产观察家2020-09-28
每日备案 | 9月23日衡水市区商品房备案41套 备案面积4703.42㎡
9月23日衡水市区商品房备案41套,备案项目16个,备案面积4703.42㎡。 微信更改了推送规则,如果不想错过本号的精彩内容,请记得文末点击「在看」,或者点击上方蓝字“衡水房天下”,右上角“...”点选“设为星标” 我们建有“衡水买房交流群”,目前已有2w+购房者进群,群内每天都会分享鲜的新盘测评、楼市资讯、政策解读、特价房源等干货。欢迎扫码添加小助手为好友,根据小助手的提示验证进群。 你可能还想看 ●【楼盘推荐】菜鸟买房别忧心 你想了解的全在这里●8月衡水楼市报价 五大区域27盘报价低于8K●衡水5大区域解析:下半年你更适合在哪里买房?●大型房企争相入驻!给衡水带来哪些影响?●喜大普奔 衡水新增3所优质高中 规模、地址都来了●三十而已?三十而立!在衡水 30岁可以买的起哪些楼盘●想用公积金在衡水买房,那你可以考虑这些楼盘赞一下你最美!
房产观察家2020-09-24
【温莎花园】11#楼加推热销,致谢全城厚爱!
温莎花园 感谢湖城百姓的支持与厚爱! 全城劲销! 9月12日上午10点18分 11#楼·载誉加推 1劲销46套,签约金额4800万! 屡屡热销·全城竞藏 一次热销,兴许偶然 屡屡劲销,必然实至名归 温莎花园 9月12日10点18分 11#楼 载誉加推·冠销全城 一劲销46套,签约金额4800万 缔造热销传奇,全城竞藏 佳绩呈现·厚积薄发 华宅绽放,是万众期待的盛典 瞩目盛销,是厚积薄发的沉淀 佳绩呈现,是无数客户的认可 全城见证·盛情绽放 温莎花园 在全城人的见证下成长 又在全城瞩目下盛情绽放 大捷再启 客户们购房热情现场人潮涌动,热势难挡 精于筑造,乐于生活 温莎花园总是期望 能把的一面呈现给大家 在各自的“心灵港湾”里 优享一份品质 用心铸造 只为美好 冠销全城非偶然 红动全城的实力,势不可挡的热销,温莎花园再一次用匠心品质铸就传奇。这份荣耀更鉴证了温莎花园的魅力,以匠心建筑,成全衡水人理想的家园风范。 --------------------- 致谢全城厚爱,盛启美好生活 红动全城,盛况空前,逆市热销,势不可挡。 衡水·温莎花园火爆热销的背后,是客户对品牌与产品的认可与喜爱。
小多米2020-09-23
8月衡水房地产市场月报 | 房价篇
微信更改了推送规则,如果不想错过本号的精彩内容,请记得文末点击「在看」,或者点击上方蓝字“衡水房天下”,右上角“...”点选“设为星标” 我们建有“衡水买房交流群”,目前已有2w+购房者进群,群内每天都会分享鲜的新盘测评、楼市资讯、政策解读、特价房源等干货。欢迎扫码添加小助手为好友,根据小助手的提示验证进群。 你可能还想看●【楼盘推荐】菜鸟买房别忧心 你想了解的全在这里●8月衡水楼市报价 五大区域27盘报价低于8K●衡水5大区域解析:下半年你更适合在哪里买房?●大型房企争相入驻!给衡水带来哪些影响?●喜大普奔 衡水新增3所优质高中 规模、地址都来了●三十而已?三十而立!在衡水 30岁可以买的起哪些楼盘●想用公积金在衡水买房,那你可以考虑这些楼盘赞一下你最美!
房产观察家2020-09-07
中景·和湾香颂南环学区房即买即落户!
中景·和湾香颂 南环路学区中奥体旁 准现房 即买即落户 85-135㎡央企精工 全城热销中 中景·和湾香颂目前起价8990元/平米起,项目位于南环路学区准现房销售!即买即落户,目前在售二期25#已封顶,34#精装准现房于2020年12月31日交房;二期22#31#32#33#已全部交付使用,建面86㎡-135㎡全明户型、南北通透阳光高层全面积段产品。首付两成,可公积金贷款,可组合贷。另外还有部分精装房源,详情咨询售楼部。 中景·和湾香颂,位于衡水中华南大街与南环交口东南角,系500强央企中国中铁旗下子公司衡水景旭地产在衡水开发的宜居项目,中景·和湾香颂地处南环沿线,项目景观打造为历史文化、欧式浪漫、艺术质感、生态健康等方面的园林景观,以高品质的景观园林,必将赢得市场客户的青睐。其整体项目规划2.3的容积率,规划总建筑面积40万平米,项目一期于2016年3月开工,中景·和湾香颂拥有11-26层板楼住宅、幼儿园、商业街等综合物业形态,以及完善的生活服务配套和市政文化、娱乐、商业配套设施,景旭地产将致力于推动衡水的现代化城市进程,为衡水人民量身打造一个生活宜居盘。目前在售房源为二期。
小多米2020-09-02
最受欢迎文章速览:路北区热搜小区房价曝光,快来看你家小区价格多少?
路北区热搜小区房价曝光,快来看你家小区价格多少? 你知道路北区用户关注的小区有哪些吗?新一期热搜小区排名出炉!据房天下研究院数据显示,在8月第5周(8.24-8.30)世纪名郡成为路北区用户关注小区,目前世纪名郡,价格为7102元/平米,共有9套房源在售。锦泰府和宏宇·尚园等小区也入榜。 查看原文>>2020年1-8月房企销售业绩100出炉 千亿房企达19家 2020年1-8月,100房企销售额均值为730.9亿元,增长率均值为4.9%;其中销售额超千亿房企19家,数量与去年持平;超百亿房企130家。 查看原文>>枕头用久发黄别再傻傻扔掉了,老保姆教你8招,立马洁净如新 现在很多家庭主妇们在收拾家居卫生的时候都会发现,家里的枕头时间长了很容易发黄,还有头油味。小编提醒你,枕头用久发黄别再傻傻扔掉了,老保姆教你8招,立马洁净如新! 查看原文>>老中青三代该怎样买房?不同年龄段买房法则一次看懂 对不同年龄段的购房者来说,由于财务状况、职业发展等的不同,他们在置业时应该考虑的侧重点也是有区别的。 查看原文>>炒房客谈之色变 深圳前来学习取经:长沙收入跑赢房价,刚需很幸福 相比“北上
房天下2020-09-01
热点关注:最新数据!路北区热搜小区房价公布!快看你家房子是涨是跌
数据!路北区热搜小区房价公布!快看你家房子是涨是跌 你知道路北区用户关注的小区有哪些吗?新一期热搜小区排名出炉!据房天下研究院数据显示,在8月第4周(8.17-8.23)上海公馆南区成为路北区用户关注小区,目前上海公馆南区,价格为8400元/平米,共有6套房源在售。宏宇·尚园和恒茂城·江南国际等小区也入榜。 查看原文>>买房不迷茫!滨湖新区人气小区排名请收下 新一期滨湖新区人气小区排名出炉!房天下研究院数据显示,滨湖国际8月第4周(8.17-8.23)成为滨湖新区人气小区。据了解,该小区位于红旗大街南段啤酒厂南行500米路东,目前价格为7434元/平米,与此同时,水静界别墅和水静界洋房等小区也入榜。 查看原文>>路北区二手房房源人气10排行榜:这些小区已被抢疯! 新一期路北区人气小区排名出炉!房天下研究院数据显示,碧桂园·悦北城8月第4周(8.17-8.23)成为路北区人气小区。据了解,该小区位于衡水市桃城区昌盛街与裕华路交口北行100米路西,目前价格为7058元/平米,与此同时,胜茂·雍景湾和孔雀城等小区也入榜。 查看原文>>两部委召开房企座谈会释放什么信号?影响几何? 据央
房天下2020-08-25
腾润【德贤华府】| 以3.1m奢阔尺度,致敬极致宽境人生
从古至今,人们追求高远的理想,让心灵空间变得丰盈,开阔胸襟。人们对居住场所的焕新追求,也都是为了心中理想的“大房子”而永不停歇。 样板间效果图 德贤华府 淬炼奢居理想 德贤华府,寻研生活的精琢大尺度,对品质、舒适大居的追求,为人们打造心灵契合的奢居空间——够大、才能足够舒适。德贤华府的奢阔户型是对空间尺度的完美展现,以宽奢的大尺度空间,容纳二孩的梦想,承载三世同堂的温暖,用心考究家庭生活的美好。 样板间效果图 精琢尺度 人文品质舒居 德贤华府在打造户型之始,秉承对生活空间的执着与考究,引入“宽厅”的概念,为业主造就舒适大空间,敞阔豁达的空间格局。客厅、多功能区融为一体,为家庭预留足够大的明媚亮窗,让居者全新感受自然光线的亲切物语。 一面是沙发、电视视觉影音休息区,一面是家庭多功能区,居者主人在此或学习茶艺,或畅快挥毫泼墨;周末来一场家庭聚会;假日辅导孩子读书学习……窗外阳光与风景重叠,房间内生活氛围惬意交融…… 样板间效果图 层高 专注生活考究 3.1米层高,多一分的高度,多一分对生活的全新创想,让生活的每一个细节都轻松自如。德贤华府的细致匠造,在专属的空间尽可悠然遐想生活的非凡。自
置业小能手2020-08-23
成交量下滑 租金下降!衡水租房市场“旺季遇冷”
每年的毕业季、开学季是房屋租赁的旺季,但是,记者在走访中发现,今年受疫情影响,我市租房市场“旺季遇冷”。 “往年这时候正是租房的旺季,我无论如何也没想到,今年我这套房子一个月都没能租出去。”说起出租房屋的糟心事,市民刘先生吐槽道。 刘先生的房子位于市区核心位置,新装修、楼层好,往年是抢手的房子,可今年他把房子挂到一家房产中介平台后,近一个月过去了,看房子的人寥寥无几,更别提成交了。“一个来月,只有3个人看房子,有毕业实习的,有打工的,来家里转了一圈后就没有了下文。往年七八月份可是租房的旺季,今年为什么这么难租呢?”刘先生念叨。 租房市场遇冷,也让刘先生开始调整租房策略。开始时,看房的房客有的压低租房价格,有的让添置家具,他抱着利益化的想法一直扛着。转变思路后,刘先生把姿态放低,本着有求必应的心态,在给租客添置一台新空调的基础上,房租每月又便宜了100块钱,才把房子租出去。“房子闲置一个月损失好几百,便宜点能早点租出去就算挣钱了。”刘先生安慰自己。 虽然降低了,但相比起身边同样有房子出租的朋友,刘先生还是幸运的,他的朋友吴女士的出租房就一直闲置着。 吴女士在市区某学校旁边有所房子,因为
房产观察家2020-08-20
开发商逾期交房业主该如何维权
开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限,业主很长时间无法收房。遇到这种情况业主们该如何维权呢?收房业主维权渠道一、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商,拖延时间或找各种理由开脱,或作出各种承诺,以平息业主的怒气。但可能经过数次协商,开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。二、向房屋建设管理机关反映,请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权,没有民事审判权,只能处罚开发商,而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以,对于业主的反映,房屋建设管理机关只能调解。房屋建设管理机关会在调解数次无果后,建议业主采取法律手段。三、向法院起诉。迅速及时的向法院起诉,要求判令开发商支付延期交房的违约金,或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。起诉的请求及证据材料1、证据材料(1)开发商的主体资质情况:包括公司营业执照、工商注册登记情况(可以由律师协助调取)(2)房屋买卖相关的材料:包括房屋买卖合同、购房款发票或收据、入伙通知书等等。2、诉讼请求:一般有三个诉讼请求:、请求法院判令被告立即向原告交付合同约定的房屋;第二、支付交房的违约金人民币XXXXX元;第三、请求法院判令
房产观察家2020-08-18
