继承父母房产注意了!2021年“新规”正式实行,将统统这样处理

这些年随着房子的不断增值，也使得人们的财富都集中在了房产之中。根据央行此前公布的数据显示，2019年城镇居民资产中，房子就占据了60%以上，此外房贷也占据了家庭贷款的70%以上，这足以说明房子在国人心中难以代替的位置。

据统计，中国的房地产数量已经相当于日本、美国和欧盟三大经济体的总和。96%的城市家庭拥有一套住房，31%拥有两套住房，10.5%拥有三套住房。

既然房子对于每个人来说都很重要，所以在我们身边总是会出现子女因为争夺父母房子而产生矛盾，甚至会闹得老死不相往来的情况发生。

有时候一些子女为了可以继承父母的房子，甚至装出来“孝顺”父母，实际上接过去不理不睬，这种情况让很多外人看了都觉得很心酸。

为了化的解决房产继承的问题，我国《民法典》中对房子继承问题做了修改，从2021年开始统统这样处理。

首先是继承人范围增加了

在以往的继承法中，均是按照顺位、第二顺位继承顺序继承，在新修改后，增加了兄弟姐妹的子女继承权，在第二顺位继承人中增加了“兄弟姐妹子女”作为代位继承人，就是我们常说的侄子、侄女、外甥和外甥女等这些兄弟姐妹的子女及其晚辈血亲享有代位继承权。

其次，公证遗嘱不再具有优先效力

过去一直以来，公证遗嘱都享有“”的优先权，简单的来说就是什么继承都按公证遗嘱说了算。但是的规定已经修改了这一做法，表示在有多份遗嘱的情况下，按照最后的一份（符合相关条件）的遗嘱来分配遗产。

针对没有立遗嘱的房产，那么所有合法继承人平摊

在我们日常生活中，很多老人离世了也没有立遗嘱，这样的情况并不少见，况且作为子女的也不好要求父母去世之前立遗嘱，这是不孝的表现。

那么在这样的情况，如果合法继承人有好几个的情况下，遗产又该怎么分呢？这个情况下产生纷争的情况最普遍，对此的《民法典》中也做了规定，针对没有明确房产继承人的情况，那么房产继承将由所有合法继承者平摊，从限度上减少家庭纠纷。

在继承问题上有必要出具详细的规定来指导，如果一个家庭不想在继承问题上出现矛盾，那么的方式就是设立遗嘱，这样也能避免家庭成员矛盾的发生。