房子对我们的重要性不言而喻——每一个人从出生到年老的每一个重要阶段其实都和房子有着不解之缘：子女教育、年轻人结婚、老人养老、落户城市等都和房子有关。而与之相关的房价也是人们经久不变的话题。下面我们去看一下衡水的楼市价格。据房
天下统计数据显示，2020年7月衡水楼市新房均价为 8232.46元/平，环比下降0.26%。
三降一升一平，本月价格下降的是开发区、河西区、滨湖区；
价格上升的是路北区。
7月，衡水市区目前共有56个在售楼盘（住宅/公寓）。其中，价格小于7000元/平的楼盘占比14.29%，价格在7000-8000元/平的楼盘占比33.93%，价格在8000-9000元/平的楼盘占比23.21%，价格在9000-10000元/平的楼盘占比5.36%，而价格大于10000元/平的楼盘占比23.21%。
从2020年7月衡水区区域均价对比图可以看出，河西区域均价，为9432.29元/平；河东区域均价，为7725元/平。下面我们详细去看一下各个区域楼盘的报价。
区域分布：河西区共有23个楼盘在售，仍居首位；其次是路北区，16盘在售；开发区11盘在售；滨湖区4盘在售；河东区2盘在售。业态分布：衡水共录入楼盘166个，其中市区住宅公寓累计在售项目共计56个，且部分项目因证件、市场等诸多方面原因，暂时不对外报价。河西区项目总数及在售项目数量都居于各区首位，同时河西区也是衡水房价拉锯战最为明显的一个区域，价格从7千多到1.2万，购房者可选择的范围也相对比较广泛。据不完全统计，2020年7月河西区新房均价9432.29元/平，位居衡水各区域之首。本月河西区新增报价楼盘：上海公馆·赞寓、盛世桃城三区西区。
路北区是除了河西区外，目前在售楼盘比较多的区域，16盘在售，价格区间从5千多到8千多不等，相对价格还是比较便宜的，也是刚需购房的区域之一。其中，恒茂城·江南国际5125元/平起，宏宇尚园6900元/平......据不完全统计，本月路北区新房均价7850元/平，环比6月份价格上涨1.4%。本月价格上涨楼盘有：北斗星城·雅园、富力院士廷；新增报价楼盘：胜茂·雍景湾。
2020年7月，开发区11盘在售，参考均价7980元/平。在统计的11盘当中，有7盘低于8K，其中，天正·和平里7100元/平起，橄榄绿洲·和雅7100元/平起......宽阔的街道，舒适的环境，开发区也是刚需置业选择的区域之一。
河东区在售住宅项目较少，价格也相对比较低。据不完全统计，2020年7月河东区新房在售楼盘仅剩两个楼盘。据悉，河东区水木雅园项目即将入市。
城市向南，除了南环外，滨湖区也是备受人们关注的区域。据不完全统计，2020年7月月滨湖区新房从6000到11200起，价格差距也是非常大的。滨湖新区区域均价为8175元/平米，环比6月份价格下降0.08%。本月衡中公馆售罄。
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房产观察家2020-08-10 01:36:19
