楼盘热评榜
1碧桂园·天悦公馆6500元/㎡1417条点评
2温莎花园9200元/㎡499条点评
3昊和沁园八期7300元/㎡599条点评- 4阜城佰瑞廷204条点评
- 5新河国际29条点评
- 6恒丰·理想城1758条点评
- 7橄榄绿洲500条点评
- 8翡翠兰亭三期435条点评
- 9泰华·丽景蓝湾297条点评
- 10德隆·和天下187条点评
新房过户不烦恼,一文教你轻松拿产证
摘要: 【新房过户不烦恼,一文教你轻松拿产证】购置新居后,办理不动产证显得至关重要,它不仅是房屋权属的法定证明,也关系到后续的众多事务。文章详解了办理不动产证的流程和拿到房产证后的必要步骤,让你无忧过户,轻松管理新家。 正文: 买房不易,办证也免不了要费点心。新房的不动产证,俗称房产证,关乎你的合法权益,确保你心里明白,拿在手里踏实。弄清楚办证流程和接下来的事情,就能让你在这条路上少走弯路。 首先,新房不动产证的办理,得从开发商开始说起。开发商一手交钱,一手交房,之后还得去登记处跑一趟,办理初始登记。这就是确认房屋合法性的第一步。接着,你得准备一大堆文件,包括房屋所有权登记申请表、测绘图等等,去登记处报到。别忘了,还得掏腰包,交一笔不菲的公共维修基金和契税。这都是为了日后安心住房准备的。 办好手续,拿到那张重要的证件,是不是就万事大吉了呢?其实,后面的事更多。得把证件存个档,以防丢了哭都来不及。然后,连带房屋交接,从开发商手里正式接过你的新家。税费、物业管理费可不能拖,得按时缴纳。最后,别忘了水电煤这些生活必需的过户手续,还有房屋保险,让你住得更安心。 小编点评:买房就像是一场漫长的
衡水房小秘2024-01-03
2024年房市新风向,购房者的六重天
摘要: 【2024年房市新风向,购房者的六重天】2024年房地产市场将迎来稳健复苏的信号。政策调整着眼于减轻购房负担、提振市场信心和加快房屋交付。房贷利率有望下调,一线城市楼市微回暖,保交楼行动加速,商品房预售制改革提上日程,保障房建设加快,以及优质房源的打造,共同为购房者带来了多重利好消息。 正文: 随着新的一年的到来,房地产市场的朋友们有理由对2024年抱以期待。经济稳中向好的大背景下,购房者们将迎来不少利好。比如,一些房贷利率即将在新年迎来下调,虽然每月节省的钱可能不多,但长远来看也是一笔可观的累积。 面对一线城市楼市的温和回暖,政策上的宽松和价格上的适当调整,相信会吸引更多的人踏入购房行列,尽管这种回暖的效果可能要等到年初才能显现。同时,国家对于“保交楼”的重视度不减,这对于期盼入住新家的朋友们来说,无疑是一个暖心的承诺。而预售制改革的提上日程,也在告诉我们,保护购房者的权益,是未来市场发展的重要方向。 对于那些还在为高昂房价发愁的朋友们,加快保障房的建设也带来了一线希望。未来,无论是购买还是租赁,大家对于居住的需求都将得到更好的满足。而住建部推出的好房子样板,也将引领市场向
衡水房达人2024-01-03
楼市成交量涨跌互现,土地市场供求降温
摘要: 【楼市成交量涨跌互现,土地市场供求降温】近期楼市成交量有所上升,尤其是二线城市表现亮眼。与此同时,土地市场供求整体下降,宅地成交量减半,均价下滑,但宅地均价显示出增长迹象。在房企融资方面,超短期融资券成为主要方式,拿地活动集中在一线及热点二线城市。此外,政策调整也在不断适应市场变化,如北京调整商品房预售资金监管等。 正文: 近期,二线城市的房地产成交量表现尤为突出,显示出市场部分回暖迹象。而在土地市场上,供求状况却呈现降温态势。宅地成交量同比减少了接近一半,尽管如此,宅地的均价还是有所上升。在房企融资领域,超短期融资券成为了主流选择,相关活动主要集中在北京、天津、广州、武汉和厦门等大城市。 政策面对房地产市场也在做出相应的调整,特别是在监管方面。例如,北京市已将商品房预售资金的监管主体转由商业银行调整至政府,这一变化预示着政府对房地产市场的监管力度在加强。其他城市也在出台各种政策来适应房地产市场的新形势。 在大宗房产交易方面,粤海云港城的两栋物业资产完成了总额近11亿元的交易。此交易不仅反映出广州市房地产市场的活跃程度,也说明在当前市场环境下,有质量的房产资产仍然受到投资者的
衡水房小好2023-12-27
衡水热搜楼盘榜单出炉,你绝对不能错过这些热点楼盘!
摘要: 【衡水热搜楼盘榜单出炉,你绝对不能错过这些热点楼盘!】12月第4周,衡水热搜楼盘榜单发布。排名第一的是隆江绿苑,价格起步6348元/平方米。其他热点楼盘包括泰达·铂悦府、泰华城、保利·拉菲公馆等。这些楼盘的位置、价格和户型都备受关注。
衡水房小琪2023-12-27
2023中国楼市调控政策大盘点:明年市场走向
摘要: 【2023中国楼市调控政策大盘点:明年市场走向】2023年中国楼市政策环境明显宽松,地方松绑政策达751次,覆盖超330个城市。尽管如此,房地产市场的回暖尚未显著,居民购房意愿不强,预期房价下跌。展望2024年,政策将持续宽松,加强供给支持,减免交易税费,预计调控政策将进一步优化,一线城市新房销售面积稳中有增,二线城市市场有望企稳,三四线城市面临调整压力。 正文: 2023年房地产政策纷纷放宽,地方政府通过多重手段优化市场,希望激发房地产市场。从今年数据看,地方政策放松次数相比去年有了显著提升,尤其是在九月份达到了峰值,单月超过140次。市场供需关系的重大变化成了政策调整的主要驱动,其中包括公积金贷款政策的优化和购房补贴的实施。虽然政策持续宽松,但市场修复依然缓慢,原因在于居民对收入的预期不强和对房价下行的预期。 随着政策的频繁调整,2024年的房地产市场前景成为了热门话题。分析人士认为,由于供需两端的协同作用,加之政策的持续宽松,房地产市场有望在2024年稳步改善。在需求端,政策包括降低首付比例、贷款利率,以及优化住房供给策略。供给端则着眼于住房企业的支持措施,比如“三个不
衡水房小好2023-12-27
武家庄村的乡村振兴:实践幸福美丽新篇章
摘要: 【武家庄村的乡村振兴:实践幸福美丽新篇章】衡水市桃城区武家庄村在党的二十大精神指引下,通过调整农业产业结构和改善基础设施,实现了乡村振兴的美丽转变。村民们通过种植经济作物获得了更多收入,同时村庄的人居环境和文化建设也得到了显著提升,展现出农业强、农村美、农民富的新图景。 正文: 在党的二十大精神指导下,衡水市桃城区武家庄村迎来了乡村振兴的春天。村里不仅种植经济作物有了可观收益,还同步提升了村庄的基础设施,实现了人居环境的质的飞跃。 武家庄村的乡村振兴之路是多方面的。在产业上,村民们大力发展农业经济作物种植,如冬桃、蜜薯等,带动了收入的大幅增长。农产品销售渠道也在拓宽,互联网平台如抖音、快手成为了村民新的销售窗口。此外,村里的现代化设施也得到了建设和完善,比如引进的黄金瓜种植大棚等。 除了经济的发展,武家庄村还重视文化和生态的建设。村里建立了文史馆,保存和传承了乡土文化,同时,村民们共享清洁、整洁的生活环境,实现了垃圾处理和街道保洁的全覆盖。这些改变不仅提升了村民的幸福感,也让武家庄成为了外界瞩目的美丽乡村。 小编点评:武家庄村的故事,是一个生动的乡村振兴案例,充分展示了如何在
衡水房小琪2023-12-26
年轻人的生活新选择:哪些城市能让你躺平?
摘要: 【年轻人的生活新选择:哪些城市能让你躺平?】成都、昆明、长沙和厦门,这些城市以其宜人的气候、丰富的文化、适宜的生活成本和优美的自然环境,成为年轻人追求放松生活节奏的热门选择。而在租房与买房的选择上,虽然买房具有投资价值和稳定性,但租房也能满足频繁变动居住需求的年轻群体,最终是否购房还需结合个人经济状况和未来规划。 正文: 如果你是喜欢在美食和文化中寻找生活乐趣的年轻人,成都无疑是不可错过的好去处。这里的慢节奏生活、四川火锅和丰富的历史遗迹,都让人沉迷不已。昆明这座“春城”,以四季如春、蓝天白云闻名于世,自然景色和民族文化的独特魅力让人流连忘返。而长沙,这个经济活力四射的城市,却也能提供一份宁静和舒适;厦门则以其海滨风光和温暖阳光,成为年轻人释放压力、享受生活的理想地。 说到租房和买房,其实没有绝对的答案。买房可以看作是一种长期投资,随着时间的推进,房产价值往往升值,也为年轻人的未来提供了一定的保障。另一方面,拥有自己的房子还能带来生活的稳定性和安全感。然而,对于财务压力较大或者生活变动较频繁的年轻人,租房也是一个灵活的选择。 综合来看,成都、昆明、长沙、厦门这些城市,以其良好
衡水房精灵2023-12-25
大城市置业指南:享受城市生活的五大优势
摘要: 【大城市置业指南:享受城市生活的五大优势】在中国大城市购置房产不仅仅是拥有一个安身之所,而是意味着能够享受到更高的经济发展水平、更丰富的教育资源、更先进的医疗服务、更加多元的文化娱乐,以及房产价值稳定增长的多重利好。这些因素共同构成了大城市购房的五大优势,吸引着千万人群在此安家落户。 正文: 中国的城市化浪潮正以不可阻挡之势滚滚向前,越来越多的人向往大城市的繁华与便捷,把这里作为自己生活的舞台。据最新数据,城市中已有六亿人实现了居有定所,揭示出城市生活的强大吸引力。 在这些繁华都市,住房不仅仅是一个栖身之地,更是一张通往质量生活的入场券。经济活力让就业机会层出不穷,高质量的学校和教育机构将教育资源优势转化为孩子的未来竞争力,而先进的医疗设施与设备则为居民的健康护航。此外,文化和娱乐设施的完备,也为人们的精神生活添彩增光。不可忽视的是,大城市的房产,长期来看,依然是值得投资的资产。 每个家庭的具体情况不尽相同,购房需要审慎决策,但对那些渴望在城市深耕细作、享受都市生活方式的人们而言,选择在大城市买房无疑是一个明智的投资。 小编点评:随着中国城市化进程的加快,越来越多的人口流向大
衡水房小康2023-12-25
“炒房年赚亿”的“教父”:潮起潮落房产梦
摘要: 【“炒房年赚亿”的“教父”:潮起潮落房产梦】曾称霸楼市、自诩炒房年赚一亿的“炒房教父”欧成效近期陷入争议风波。传闻中,由其推荐的柬埔寨西港土地投资项目进展迟缓,投资者对其围堵求说法。随着市场回调,欧成效亏损累累,两年亏损超3000万,昔日的楼市“神话”正在被现实撕裂,彰显出楼市狂潮中的风险与挑战。 正文: 近期,曾风光无限的“炒房教父”欧成效深陷困境,其背后不仅是市场的波动,更是过去楼市狂潮中无序加杠杆行为的必然回调。欧成效曾因分享“独家投资秘诀”声名鹊起,创立的水库论坛吸引了无数追随者。风光时期,他号称年赚1亿,掌控35套房产,豪言17年积累了10亿身家。然而,随着楼市的回归理性,“房住不炒”的政策导向清晰,昔日的“欧神”也开始经历财富的大起大落。 曾经,欧成效等人将柬埔寨西港的一批土地推销给投资者,以小块土地销售和分期付款的方式吸引资金。但项目进度迟缓,投资者的利益受损,引起了广泛的不满和质疑。面对业绩下滑,欧成效在社交平台上自曝2022年亏损1500万,且预计本年度或将再度亏损。市场的不确定性和个人投资策略的失误,让这位曾经的楼市传奇人物不得不面对现实的严峻考验。 楼市
衡水房小知2023-12-23
2023房产界的及时雨:刺激民企融资新举措
摘要: 【2023房产界的及时雨:刺激民企融资新举措】为振兴房地产市场,2023年中国出台“金融16条”,延长相关政策期限至2024年末。银行房贷政策着重“三个不低于”,强化对民营房企的融资支持。同时,上市房企股权融资得到加强,REITs范围扩大至商业不动产,多家民企通过增信发债及股权融资获得资金,预计后续政策将更细化,促进行业稳定健康发展。 正文: 近来,为拉动楼市温度,中国政府出手了!重点放在了民营房企身上,金融大门逐渐敞开。你没听错,就是那个被视作房产市场“救世主”的“金融16条”,它又延长了使用期限,目标直指2024年底。这就意味着,银行房贷的大门不仅对国企敞开,民企也能平等享受。 对了,银行的房贷政策里有个重点——“三个不低于”。这不是空话,现实操作中,银行也确实努力把这一政策落到实处。民营房企的融资之路正在变得不再崎岖。不止如此,各路资金通过股权融资向民营房企涌入。嗯,REITs这块,也别小看,商业不动产领域也能玩儿上了,这对资金流动性是个大好事。 想知道结果吗?好消息是,越来越多的民企通过增信发债和股权融资拿到了宝贵的资金。这可不就是房产市场的“定心丸”?而且,还有风声
衡水房精灵2023-12-22
