房产热榜
楼盘热评榜
1温莎花园9200元/㎡499条点评
2昊和沁园八期7300元/㎡599条点评
3阜城佰瑞廷5000元/㎡204条点评- 4新河国际29条点评
- 5恒丰·理想城1758条点评
- 6橄榄绿洲500条点评
- 7翡翠兰亭三期435条点评
- 8泰华·丽景蓝湾298条点评
- 9德隆·和天下188条点评
- 10盛世桃城三区沿街商业12条点评
2024年1月中国房企销售业绩降温分析
摘要: 【2024年1月中国房企销售业绩降温分析】2024年1月中国TOP100房企销售总额同比下降33.3%,市场整体表现不容乐观。房企积极开展春节营销活动,各地推出“返乡置业”优惠政策争夺购房者。同时,地方政府和金融监管部门通过政策引导,努力稳定房地产市场,预计春节后市场有望小幅回升。 正文: 近期,房地产市场经历了不小的考验。数据显示,2024年1月,全国TOP100房企销售总额仅为2815.3亿元,与去年同期相比大幅减少了33.3%。市场整体呈现出销量和销售额的双降趋势。面对这样的形势,房企们并没有坐以待毙。眼看春节将至,不少企业把目光转向了回乡置业的市场,希望能在这个传统佳节中寻得一丝商机。 春节前,住房和城乡建设委员会等多地政府部门纷纷推出优惠政策,各大房企也不甘落后,针对返乡置业人群,出台了一系列促销活动和价格优惠。像重庆市房地产业协会就开展了一场别开生面的返乡置业展示服务活动。但即便如此,市场的回暖速度依旧有限,房企面临的挑战依然严峻。 政策方面,国家相关部门正在积极作为,尤其是在房地产融资方面。1月份,央行和金融监管部门联合发布了多项通知,旨在为房地产市场提供更精准
衡水房小顾2024-02-02
中国房市调整非泡沫破裂,信心逐步恢复中!
摘要: 【中国房市调整非泡沫破裂,信心逐步恢复中!】近期,中国房地产市场正经历一轮价格的合理调整,而非泡沫破灭。数据表明,二手房成交量显著增长,显示市场活力逐渐回升。专家指出,政策支持和土地政策调整将进一步稳定市场,而“因城施策”的策略为各城市提供了政策调整的灵活性。普通购房者应保持理性,适度消费。 正文: 近来,围绕中国房地产市场的讨论异常热烈,有声音担忧会重蹈美国2008年房产泡沫破灭的覆辙。不过,从行业专家的分析来看,当前中国的房市调整并非泡沫破裂,而更像是市场在自我修正。数据佐证了这一点,今年二手房成交量相较往年有了显著的上涨,增长了33%,达到18099万平方米,这无疑为市场注入了一剂强心针。 受疫情影响,市民的生活信心和消费意愿一度遭受打击,但随着形势逐步好转,这种信心正在慢慢恢复。政府也在致力于推动房地产市场平稳健康发展,相关政策陆续出台。住房城乡建设部的融资协调机制加快实施,土地政策的调整也受到业内高度关注。更值得一提的是,各地政府获得了更多调控市场的自主权,根据本地实际情况,采取符合当地市场需求的政策,这为房地产市场带来了更多稳定与发展的可能。 面对这样一个复杂而多
衡水房小通2024-02-02
揭秘楼市“无泡沫”神话,房价降幅到底益了谁?
摘要: 【揭秘楼市“无泡沫”神话,房价降幅到底益了谁?】当前楼市调整引发各种声音,有人声称房地产市场没有泡沫,并强调房价降低实际上利好有钱人,而对普通人影响不大。本文透过现象看本质,探讨房价、经济与人们购房能力之间的复杂关系,揭示房地产市场调整对不同收入群体的影响,以及未来房地产市场发展潜力。 正文: 近期楼市调控和经济形势的变化,让房价下降成为市场的一大热点。有声音称,房地产市场本无泡沫,且降价更多地利好有钱人,对普通人购房能力的提升有限。事实上,楼市的调整往往是经济供求规律的正常体现,而非单纯的为某一阶层谋利。房价的波动对于刚性需求者影响巨大,而非富裕家庭的购房成本只是冰山一角。 另一方面,房地产市场的健康发展并非孤立于整体经济环境之外。不少人担忧,房地产市场的下滑会拖累经济,然而事实上,多年来房价上涨反而对经济平衡产生了负面影响。并且,不少专家也忽略了房价下降对中低收入家庭的实际好处,如能够减轻他们的购房负担,从而可能带动房租市场的平稳。 未来,我们需要客观看待房价的调整,并认识到房地产市场依旧有潜力。虽然房价下跌可能会影响到一些人的资产价值,但这并不是维持高房价的理由。加之,
衡水房小秘2024-02-02
中国房企业绩战报:4强超标完美收官
摘要: 【中国房企业绩战报:4强超标完美收官】即便在中国房地产市场整体处于调整状态之中,2023年依旧有4家房企超额完成了他们的销售目标,显示出市场的复苏气息。这些房企在保守设定目标的同时,表现出了惊人的销售能力,特别是建业集团和越秀地产,提前锁定全年目标并大幅超额完成。与此同时,也有一些房企未能达成目标,显示出市场的分化和竞争压力。 正文: 尽管中国房地产市场现状并不乐观,但在这个总体低迷的背景下,还是有些企业能够逆流而上,表现出色。据统计,在2023年的9家公布销售目标的房企中,有4家成功达成甚至超出了年度销售目标,让人眼前一亮。 其中最引人注目的当属建业集团,其完成率高达141.5%,领跑于其他企业。越秀地产亦不逊色,两家企业不仅提前完成全年销售目标,还有着超过100%的完成率,显示出他们在市场的强大竞争力和灵活应变能力。越秀地产通过上半年的优异成绩为全年目标打下了坚实的基础,远超去年同期的业绩。 然而,在这场房企业绩的角逐中,并不是所有企业都能笑到最后。中海地产和招商蛇口这样的知名企业也未能达到他们设定的年度销售目标,显示出行业内的残酷竞争和不确定性。中国金茂和美的置业的销售
衡水房小秘2024-01-27
中国大城市写字楼租金走低!后疫情时代的新趋势?
摘要: 【中国大城市写字楼租金走低!后疫情时代的新趋势?】2023年四季度,中国多个大城市写字楼平均租金环比下跌0.34%,呈现连续八个季度的下降趋势。虽然宏观经济逐渐恢复,但写字楼市场供大于求的状况短期内难以改变,租金承压。商圈表现各异,部分商圈因信息技术行业调整受影响较大。展望2024年,租金可能继续承压,但长期看市场有望找到新的供求平衡点,租户对写字楼品质的需求将日益提升。 正文: 随着疫情的影响逐渐消散,中国的写字楼市场也出现了新的变化。在2023年四季度的监测中,我们发现全国重点城市中,写字楼租金普遍呈现下降趋势,平均租金达到了4.70元/平方米/天,比上一季度又下降了0.34%。究其原因,虽然中国的宏观经济在稳步复苏,GDP增长率有所提升,但写字楼市场的供需矛盾则是导致租金下跌的直接原因。 从各个城市的商圈来看,不同商圈的表现差异显著。尽管一部分商圈的写字楼租金有所上涨,但大多数商圈依然面临下跌的窘境。特别是以信息技术行业为主的商圈,因行业调整受到较大影响,退租现象频发,导致租金跌幅明显。而一些传统核心商圈,因为存量相对较小、商业配套完善,其租金则表现出逆市上涨的态势。
衡水房小顾2024-01-27
全国法拍市场火热,2023挂拍房屋破79万套!
摘要: 【全国法拍市场火热,2023挂拍房屋破79万套!】2023年法拍市场显示供应端升温,全国范围内挂拍房源高达79.6万套,其中住宅类和商业类物业最为活跃。虽然整体成交率略有下降,但各类型物业成交量和成交金额仍然稳定。法拍市场逐渐受到金融和信贷机构的关注,成为热门投资领域。 正文: 随着线上法拍交易方式的普及,法拍房源渐渐进入公众视线。很多投资者发现,法拍房往往不受限购影响,价格也常常低于市场价值,因此开始涌入法拍市场,希望能够买到性价比高的物业。2023年来,法拍房挂拍量激增,显示出市场的热度不减。据中指研究院监测数据,全年法拍房源挂拍量达到了79.6万套,相比去年增长了36.7%,体现出供给端的显著上升。尽管成交量和成交总金额与上年相比没有太大变化,但房屋和商业物业仍是法拍市场的主要部分,占总拍卖套数的超过77%。 在省市分布上,四川、河南、广东、江苏等省份的挂拍量位于前列,而住宅类法拍房源在TOP50城市中挂拍量和成交量双线上升,但成交率的增长则显示出缓慢的趋势。同时,商业法拍房源在TOP50城市中也显示出成交率的集中趋势,尤其是长三角地区。另外,工业类法拍物业在全国范围内
衡水房精灵2024-01-27
衡水创新住宅维修资金管理模式引领全省
摘要: 【衡水创新住宅维修资金管理模式引领全省】衡水市在住宅专项维修资金管理方面的创新探索获得省级认可,被推广至全河北省。通过三个关键点的抓手和三个亮点的特色,建立了市县一体化监管的新模式,提高了业务处理效率和工作透明度,为居民们带来了实质性便利。 正文: 衡水市在住宅专项维修资金的管理上走在了全省的前列。这座城市通过建立市县双级联动的监管模式,将住宅维修资金的管理工作做得更加规范和高效。衡水市的管理机制特别注重市县协作,确保了大事共商、共同决策,大大提升了处理效率;同时,专户银行的招标工作也做到了公开透明,增强了资金的保值能力;而在施工单位的选择上,衡水市更是建立了一套优选机制,全面提升了维修工程的质量。 此外,衡水市强调了数据的统一标准和流程的规范化,通过建立维修资金监管平台,实现了业务流程的数字化,方便了群众的办事体验。这个平台不仅实现了业务的“最多跑一次”,还在维修资金管理上做到了数据的集中化管理,提高了工作效率和透明度。 衡水市通过创新住宅维修资金管理的方式,不仅加强了两级管理和三方服务,还充分考虑了便民利民。城市层面对资金的统一管理和县级的具体业务操作相结合,确保了监管的
衡水房小知2024-01-25
衡水市翻新乡村,美化家园引领乡村振兴新风尚
摘要: 【衡水市翻新乡村,美化家园引领乡村振兴新风尚】衡水市致力于乡村振兴,全面推进农村人居环境整治。通过实施厕所革命、垃圾治理等一系列措施,乡村面貌焕然一新,农村生活品质显著提升,为乡村发展注入了新活力。 正文: 近年来,衡水市将农村人居环境整治作为乡村振兴的关键一环,着力推动农村厕所革命、垃圾治理及污水管理等重点工作,让乡村“增颜值”,“提气质”,“升品质”。一系列政策文件的制定,为整治工作提供了坚实的政策保障,不但提升了乡村环境,也增强了农村的生活品质。 为确保整治工作的深入开展,衡水市不仅纳入了市委市政府的督查内容中,还采取了实地督导和检查的举措。通过明确管护责任,指导县市区建立管护队伍,确保乡村环境的日常维护。此外,通过引导社会资本投入、合理确定出资责任等方式,探索建立了经费保障制度,保障了整治工作的常态化和长效化。 成果显著,衡水市农村厕所革命改造户厕66.19万座,所有行政村实施了日常保洁机制,农村生活垃圾和污水得到了有效管控,村庄清洁行动成效显著,为乡村振兴提供了坚实基础。 小编点评:衡水市在农村人居环境整治上的积极行动,无疑是对乡村振兴战略的有力支撑。通过一系列的整
衡水房管家2024-01-25
衡水市住宅维修基金管理新模式获赞,省内全面推广!
摘要: 【衡水市住宅维修基金管理新模式获赞,省内全面推广!】衡水市在住宅专项维修资金管理上创新实践,探索出“市县两级一体化监管”新模式,实现业务互联网化和数智化管理,提高了资金使用效率和透明度,促进了维修质量的提升,得到省级认可,并将在河北全省范围内推广。 正文: 衡水市近期在住宅专项维修资金管理方面取得了创新性成果。通过构建“市县两级一体化监管”新模式,不仅增强了资金的保值增值作用,还提高了银行服务效能及维修项目的施工质量。衡水市精心打造的一站式服务平台,使住宅维修资金业务流程大为简化,提升了整体工作效率,同时通过数据的标准化和流程的规范化,进一步增强了管理的透明度和公信力。 市县两级协作,一方面提高了决策的协调性,另一方面通过引入专业银行和施工单位,确立了标准化流程,从而保障了维修工程的质量和资金的安全。衡水市还通过市县两级监管平台实现了数据的实时监控,及时发现并整改问题,此外,结合微信小程序的应用,提供了便捷的线上服务,让民众得到更加高效透明的服务体验。这一系列措施显著提升了群众的满意度。 小编点评:衡水市在住宅维修资金管理方面的探索和实践值得点赞。在多数城市还在为如何高效、透
衡水房小通2024-01-25
拒绝车位,拥抱自由:明智省钱的新选择
摘要: 【拒绝车位,拥抱自由:明智省钱的新选择】购房时,是否买车位成了一大难题。车位不仅昂贵,还可能束缚你的财务自由。选择不购车位,你不但能节约开支,还能灵活运用资金,甚至为环保出力。如果觉得小区车位价格不合理,可以向物业或政府部门反映,维护自己的权益。 正文: 买房子,车位要不要买?这问题可真让人头疼。有些人直接选择不买车位,其实背后有他们的道理。在繁华的市区,车位价钱不菲,如果你平时很少停车,那买车位纯粹就是浪费。何况,公共交通方便,偶尔停车租个车位也挺划算的。这样一来,省下的钱还能用来做更多事情,比如投资或紧急备用。 再说了,把大把银子花在车位上,真的划算吗?这会让你的钱包抗议的。钱要是用来买股票或者其他房产,那才叫一个聪明。而且,万一将来搬家或者换工作,那原来的车位不就成了累赘嘛。所以,把钱留着,保持财务上的灵活性,未尝不是一个更聪明的选择。 至于环保嘛,这个现在可是大问题。城市里车多到爆,也难怪会堵车和空气污染严重。放弃买车位,多坐坐公交、骑骑自行车,不仅对身体好,还能为城市减压,多美的事啊!如果你觉得小区车位卖得离谱,大可不必委屈自己,向物业或者政府部门说说去,维护自身权
衡水房小康2024-01-22
