全国法拍市场火热，2023挂拍房屋破79万套！

摘要：

【全国法拍市场火热，2023挂拍房屋破79万套！】2023年法拍市场显示供应端升温，全国范围内挂拍房源高达79.6万套，其中住宅类和商业类物业最为活跃。虽然整体成交率略有下降，但各类型物业成交量和成交金额仍然稳定。法拍市场逐渐受到金融和信贷机构的关注，成为热门投资领域。

正文：

随着线上法拍交易方式的普及，法拍房源渐渐进入公众视线。很多投资者发现，法拍房往往不受限购影响，价格也常常低于市场价值，因此开始涌入法拍市场，希望能够买到性价比高的物业。2023年来，法拍房挂拍量激增，显示出市场的热度不减。据中指研究院监测数据，全年法拍房源挂拍量达到了79.6万套，相比去年增长了36.7%，体现出供给端的显著上升。尽管成交量和成交总金额与上年相比没有太大变化，但房屋和商业物业仍是法拍市场的主要部分，占总拍卖套数的超过77%。

在省市分布上，四川、河南、广东、江苏等省份的挂拍量位于前列，而住宅类法拍房源在TOP50城市中挂拍量和成交量双线上升，但成交率的增长则显示出缓慢的趋势。同时，商业法拍房源在TOP50城市中也显示出成交率的集中趋势，尤其是长三角地区。另外，工业类法拍物业在全国范围内的成交总额超过320亿元，显示出该领域的活跃度。

小编点评： 法拍市场的兴起，为不少投资者提供了捡漏的机会。但随着越来越多的人涌入这一市场，竞争逐渐加剧，成交率的轻微下降也在一定程度上反映了这一点。此外，法拍物业的投资并非没有风险，例如可能会存在难以转让、物业状况不明等问题。因此，对于潜在的投资者来说，关键在于如何在维护好自己权益的前提下，精准地把握市场动态，选择合适的时机入场。法拍市场未来的发展，将受到多方面因素的影响，包括经济形势、市场供需关系、政策调控等。投资者应密切关注相关动态，谨慎作出投资决策。