[摘要] 石家庄房价上升，着实给了刚需购房者不少压力。随着房价的稳步上涨，意味着购房者的购房成本逐步增加。那么，想要买到物美价廉的房子，则少不了需要掌握一些砍价技巧。下面为大家介绍一些新房选购的基本砍价技巧，希望能有实际效用。
第二招：以退为进
其次，在洽谈时，要与销售人员打好心理战。购房者先向销售人员表现出一定的购房意愿，并举出几个同类的物业，说明自己正在其中选择。对销售人员提出的房屋价格，不要轻易作出让步，因为这会使销售人员认为购房者的经济能力承担开出的价格绰绰有余，销售人员会使用种种借口，让购房者作出更大的让步。
在洽谈中，购房者应多挑出房屋的各种缺点、毛病，略微夸大这些缺点、毛病的危害性，还要流露出担忧，同时要注意观察对方的表情，及时调整策略，做到进退适度，从容不迫。
若是价格砍不下来，购房者可以“我再考虑考虑”为由，作出缓兵之计。只要还有降价空间，销售人员是不会轻易放过一个客户的。
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