[摘要] 石家庄房价上升，着实给了刚需购房者不少压力。随着房价的稳步上涨，意味着购房者的购房成本逐步增加。那么，想要买到物美价廉的房子，则少不了需要掌握一些砍价技巧。下面为大家介绍一些新房选购的基本砍价技巧，希望能有实际效用。
招：知己知彼
首先，要尽可能多地了解开发商和预购房屋的情况，这是砍价的前提。购房者可通过广告、售楼书、入住的购房者等多种渠道，了解开发商和楼盘的情况，包括它们的背景、经济实力、资质和信誉等情况，当然实地考察是必不可少的，只有多掌握对方情况，做到知彼知己，才能在洽谈中不处于被动。因为房地产销售人员一般都经过专门训练，每天背熟了相关材料，交谈技巧很高。如果购房者对对方情况一无所知的话，往往刚一开口砍价，就被对方一大堆或真或假的优点所淹没。
购房者需要多了解房屋的销售情况及销售时间，销售不好的房屋，自有其滞销的原因;销售好的房屋，也不能任由售楼人员随意开价，购房者还要参照同等水平的物业价格，提出合理的价格。房屋推入市场销售的时间越长，房地产开发商积压在房屋上的资金时间就越长，对开发商就越不利，售楼方急于销售房屋，购房者可凭此砍价。
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