[摘要] 近日，记者从河北省住建厅了解到，我省制定了《关于推进全省住宅产业化工作的意见》，提出将在全省推广住宅产业化，同时，推行住宅全装修计划，提倡开发商向消费者提供全装修成品房，逐年进展最终取消毛坯房。“该政策的提出，将为2011年河北省楼市的发展树立一个明确的风向标。”
3标准不一或成行业隐忧
“我买非毛坯房，主要考虑的是交房后就可以直接入住，省去装修房屋的众多费时费力又费心的环节。”2010年底购买了一套非毛坯房的李女士说，开发商批量采购装修材料比个人买便宜很多，装修成本大幅降低；另外，品牌开发商能够把控装修，不像个人装着装着就超支了。
据了解，交房即可入住的这种便利已经形成强大的推动力，助推非毛坯房取代毛坯房成为楼市发展的新趋势。但是，目前有很多开发商对“非毛坯”的认识还存在着一定程度的欠缺，甚至混淆了“装修”和“非毛坯”之间的巨大差异。“全装修”就是所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。而“非毛坯”对房屋的品质提出了更严格的要求，它不是简单的满足居住的基本需要，而是必须以过硬的品质、成熟的设计来满足产品鉴赏的价值。对此现象，业内人士说：“非毛坯作为交付房屋的一个标准，有严格的规范来衡量。但如今我省市场现状相对来说还不成熟，非毛坯的标准也参差不齐。”“许多业主都担心工程质量不能保证、建材价格高于市场价格等问题，因此解决业主购房的顾虑是十分重要的前提。”业内人士王元认为，建筑行业有必要为非毛坯房出台规范化条例，形成更具体的标准化体系，涵盖装修价格、带装修约、验收标准以及税费标准等诸多方面，使非毛坯有据可依，也便于相关部门一体化监督管理。
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