2023年全国房地产行业拿地情况分析

2023年1-7月全国房地产企业拿地总额同比下降13.4%。城投托底拿地逐渐退潮，实业背景企业发力土地市场。长三角地区领跑全国，华润置地、保利发展、建发房产为榜单前三位。

2023年1-7月全国房地产企业拿地总额同比下降13.4%。TOP100企业拿地总额6946亿元，降幅较上月扩大3.2个百分点。华润置地、保利发展、建发房产为榜单前三位。

城投托底拿地逐渐退潮，实业背景企业发力土地市场。22个城市成交的住宅用地中，地方国资的拿地金额只占了9%，地方国资已基本无力托底市场。长三角地区拿地金额领先全国，TOP10企业拿地金额1550亿元，建发房产为榜首。

今年以来，家居建材企业以及文旅、化工、服饰等实业企业开始在土地市场发力。拿地企业格局变化，核心一、二线城市优质地块被多家房企争抢。从各城市群拿地金额来看，长三角地区领跑全国。

总的来说，房地产行业的拿地情况出现了下降趋势，城投托底拿地逐渐减弱，实业背景企业在土地市场上发力。长三角地区成为全国房地产企业拿地金额最高的地区。