古时“良田千顷”是衡量实力的代名词,到了现在“你有几套房”是相亲,同学聚会,远亲沟通等比谈话题。有几套?是个数学问题,小孩子都知道越多越好,可普通的工薪族,有一套两套就是人生的追求了。换句话来说,你有一套,也可以很闪耀。因为谁都可以去拥有四套房子。
这里说的四套房子,不是四套一摸一样户型,一楼到四楼都是你家,也可以,但这里说的不是这个意思。
做地产行业多年,根据不同年龄阶段对产品需求的不同,关注的重点也有所不同,总结出来,资金实力的不同,决定产品的不同。
套房的诞生。
超级有钱的富二代不说,自强不息的selfmade-man也不提,现在社会自己的套房都会在自己25岁左右诞生,用最普通的标准词:刚需。
面积控制在40-80㎡单间或两室。 首付20万左右(根据城市而定,北上广深都是眼泪)
作用:在城市落脚,男孩决定成家,女孩有了依靠。
第二套房的升级。
接上句,男孩女孩成了家,组合在一起,条件好的双方都有刚需房。一套也能生活,家庭的组成,孩子的诞生。这时男孩变成了男人,年龄在30-35之间。又推送出一个人生购房路上的新词:“改善”。
面积控制在110-140㎡ 三室两卫的改善生活。资金条件准许下决心!生活不能耽误。钱不够?套的作用就是变现的。首付45-60万左右。
第三套房的生活。
前两套房是人生去努力就会实现的,大部分人也是这么做的,第三套,就是为了给自己人生的奖励。普通人的奖励。儿女初长成,事业趋于稳定,和谐幸福,画面太美不多说了,缺什么?联排别墅!Townhouse发源于英国,联排别墅的位置往往位于交通方便的郊区,独门独院,享受生活。怎么买,结合自己资金,同时想想自己第二套房怎么买的。而现今的市场联排别墅的价格并不只属于高消费人群。面积控制在150-220㎡ 首付50% 根据城市决定,联排别墅比市内新区中心高层差价在1000-2000/㎡。
第四套房的人生目标(起码是很多人的)
做地产时间长了,才明白无论有多少房产,社会精英的最终目标都会“回归”市中心大平层,也就是豪宅。中国的豪宅都集中在市中心,和欧美的庄园比,国人更贴近与人与人的生活。田园雅墅都是诗歌里的,200-400的平层景观高层才是地位的象征。这是就不了怎么买,而是怎么选了。
总结,文中说四套的房,有条件可以同时拥有,但为了资金的使用,以房换房升级购买也是现代人生活的方式。其实生活,是你决定的,购房是大事。找准自己现在的定位,努力,奋斗。