[摘要] 提要:近年来,房地产开发贷款、信托、基金等融资方式相互交织,形成了一张“造血网”,源源不断地向房地产市场“输血”。随着商业银行风险意识的增强,他们对房地产开发贷款已开始收紧。业内人士表示,在经济放缓、流动性偏紧、融资成本提升的背景下,房地产的“投资高增长”恐怕难以为继,房地产的“黄金年代”将面临终结.
五大行上浮至基准利率 北京首套房贷利率上浮
银行收紧房贷“银根”的范围已经波及首套房屋贷款的利率。记者昨日了解到,目前首套房贷款利率已基本无折扣,个别银行还在基准利率的基础上再上浮5%。
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光大银行基准利率上再上浮5%
昨日,记者走访多家地产中介机构获悉,春节前后银行悉数上调首套房房贷利率,以工农中建交为首的国内商业银行均上调首套房贷利率至基准利率,春节前的8.5折贷款优惠基本绝迹。而光大银行首套房利率在基准利率的基础上再上浮5%。
“2014年1月27日,光大银行就开始在基准利率的基础上上浮5%了”。昨日,链家地产一名中介人员告诉记者,以30年期的贷款基准利率6.55%为例,光大银行的首套房贷利率为6.8775%。
对于中介所说首套房利率上浮5%是政策调整还是个别行为,光大银行昨日未做出回应。
工行一客户经理表示,去年年底该行就开始执行基准利率,贷款额度还比较紧张,并不好批。招行北京分行也表示,目前该行房贷政策未变动,执行基准利率。
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