衡水出台新规，全面提升住宅物业管理服务水平

衡水市最新发布的《住宅物业服务等级规范（试行）》为全市住宅物业管理服务设立了明确的标准。该规范详细规定了物业服务的基础条件、综合管理、设施设备维修等七个方面的

衡水市近日推出了一项新的住宅物业管理服务地方指导标准——《衡水市住宅物业服务等级规范》。这一规范的实施，旨在提升全市住宅物业管理服务的水平，明确服务标准，并加强对业主权益的保护。该规范适用于衡水市行政区域内的所有物业服务企业，涵盖了住宅物业服务的多个关键领域，包括基础条件、综合管理、共用部位及设施设备的维修养护、绿化养护管理、保洁服务、公共秩序维护等。

规范中将物业服务事项分为五个等级，从最低的三级到最高的特一级，每一级的服务标准都包含并超越了前一等级的要求。这种分级制度允许物业服务合同的双方根据具体需求协商选择服务等级。如果双方对分项服务有特殊需求，可以在确定服务等级后进行相应的调整。

此外，规范中特别指出，物业共用部位的维修养护属于日常维护工作，不涉及需要使用专项维修资金的情况。这一新规的实施，为衡水市住宅物业管理服务提供了重要的指导和制度支持，预计将有效推动物业服务企业提升服务质量，更好地维护业主的合法权益，促进物业管理行业的健康发展。