租房市场政策新动向，保障性住房供给稳步增加

最近，各地城市纷纷出台政策，积极推动住房租赁市场的发展。中央层面采取了税收优惠政策和低效用地再开发试点等措施，增加了保障性住房的供给。地方层面，广东省、广州、天津、青岛、成都、中山、西宁等城市都提出了培育住房租赁市场的计划。此外，一些城市还出台了政策支持产业园区工业项目配套用地的保租房项目和闲置非住宅项目改建为租赁住房的政策。市场运行方面，9月份重点城市住宅平均租金涨幅收窄，土地供应方面，22个城市共成交129宗住宅用地，其中包括杭州和宁波的3宗涉租用地。在金融方面，建发房产拟发行住房租赁专项公司债，建信住房租赁基金与上海建工合作设立子基金。企业方面，冠寓、华润有巢、融通融寓、城投宽庭等企业都有新项目入市，同时乐乎集团、瓴寓等企业也积极拓展新项目。广州安居集团正式挂牌成立，冠寓产品线迭代升级。这些新动向将进一步推动住房租赁市场的发展，增加保障性住房的供给。