2成首付政策被叫停，房地产市场乌龙事件？

自从国家调整了房地产政策以来，房地产市场的政策利好逐渐增多。在8月31日，央行明确规定全国首套房最低首付比例不低于20%，二套房不低于30%。虽然有些开发商迅速宣传2成首付的政策，并配合其他政策的落地，部分购房者的热情被点燃，也影响了房地产市场成交量的回升。然而很快就发现这是个误会，实际上2成首付的实施还需要因城施策，并没有在大多数城市落地。即使在一些城市试行了该政策，也很快被叫停了。南京市场传出主城四区的首套房和二套房的2成和3成首付贷款政策被叫停的消息。因此，一些购房者因为2成首付下定，现在被银行通知要求补齐剩下的一成首付款，对于他们来说，这是个意外。银行也发出紧急通知，表示主城四区的2成首付政策确实不可行，其他区域不受影响。这意味着自从9月2日开始实施的2成首付在主城四区被取消了。不仅南京，广州和深圳等城市也面临着房贷首付调整的问题。因此，政策的修改需要提前规划，以免给购房者带来不必要的冲击。虽然被叫停了，但这并不代表绝对不会再执行2成首付政策。购房者只需要量力而行，银行审核更加严格，就不会有问题。这次乌龙事件可能是因为政策还没有最终确定，中介和开发商为了提前吸引客户，早早制定了首付分期策略。房地产市场的定位仍然是用于居住而不是投资。相信后续还会有利好政策出台，甚至2成首付政策也可能重新出现。因城施策仍然是基本原则，需要根据每个城市的实际情况制定相应政策。政府还需要不断完善政策工具箱，促进房地产市场的平稳健康发展。