房产热榜
楼盘热评榜
1裕华府7300元/㎡267条点评
2碧桂园·天悦公馆6500元/㎡1417条点评
3温莎花园9200元/㎡499条点评- 4昊和沁园八期599条点评
- 5阜城佰瑞廷204条点评
- 6新河国际29条点评
- 7恒丰·理想城1758条点评
- 8橄榄绿洲500条点评
- 9翡翠兰亭三期435条点评
- 10泰华·丽景蓝湾297条点评
50城租金跌落,建行保租房REITs获受理
住房租赁市场正逐渐进入淡季,需求明显下降。根据中指数据CREIS·租赁版,2023年10月,全国50个城市住宅平均租金为37.0元/平方米/月,环比下跌0.11%,同比下跌0.35%。此外,土地供应方面,10月22个城市共成交206宗涉宅用地,其中上海成交最多。在企业动态方面,多家知名长租公寓运营商开设新门店,并有保租房REITs获得国家发改委正式受理。建行作为住房租赁金融领域的重要机构,持续完善住房租赁金融服务体系,建信住房租赁基金资产规模达到92.10亿元。另外,国泰君安城投宽庭保租房REITs也获得证监会和上交所正式受理。以上数据表明,住房租赁市场正经历一些变化,但仍有机会和发展潜力。
衡水房小秘2023-11-11
衡水市主城区供热全面升级,保障市民温暖过冬
冬季供暖对于人民群众来说是非常重要的,也是一项关系到市民切身利益的民生工程。为了确保市民能温暖过冬,衡水恒通热力公司在供暖前积极筹划和准备工作,进行了供热管网改造、集中供热连通、增容建站等一系列行动。其中,滨湖新区至冀州区供热管网连接工程是该市2023年民生实事项目之一,目前已完工。此外,恒通热力公司还对老旧管网进行改造,提升供热质量,以及对供热设施设备进行检修和维护,确保其完好运行。同时,公司也积极与新建小区沟通联系,确保其正常供热。为了提升供热服务水平,恒通热力公司与相关平台合作,建立了供热呼叫中心平台,解决了用户反映的问题。衡水市主城区供热将于11月10日开始带温运行,15日达标供热,为市民温暖过冬做好充分准备。 来源:衡水日报
衡水房小秘2023-11-11
衡水市全力保障供暖 "生命线",市民温暖过冬
冬季供暖对于衡水市民来说是非常重要的,为了确保市民温暖过冬,衡水恒通热力公司提前做好供暖准备工作。他们组织开展供热老旧管网改造、集中供热连通、增容建站等一系列行动,全力保障城市供暖“生命线”。同时,他们还进行了供热设备的检修和维护工作,完善了供热智慧平台功能,并加强了与市民的沟通渠道,提升了供热服务水平。衡水市在保障市民温暖过冬方面做出了巨大努力,旨在让每一户市民都能享受到优质的供暖服务。
衡水房小秘2023-11-09
衡水市不动产登记服务中心推出快捷抵押登记与银行贷款审批服务
衡水市自然资源和规划局不动产登记服务中心为了提升营商环境,推出了一项新服务。从2022年8月开始,市民可以通过互联网“冀时办APP”线上平台进行快捷的不动产抵押登记与银行贷款审批服务。这项服务实现了银行线上发起申请、登记机构线上审批登簿以及银行自助下载打印“电子证照”的抵押登记模式。同时,采用了“电子证照”技术,使抵押权登记业务变得无需进厅、无需见面、零跑办。衡水市不动产登记服务中心特此公告。时间:2023年11月1日。
衡水房小秘2023-11-08
中央提供融资支持,满足民营房企合理融资需求
10月份,中央发布了数据显示,房地产企业债券融资总额为276.4亿元,同比下降46.2%,环比下降19.5%。此外,行业债券融资的平均利率为3.49%,同比上升0.19个百分点,环比下降0.22个百分点。2023年1-10月,房地产企业债券融资总额为5875.1亿元,同比下降8.9%。数据显示,民营房企在融资方面面临困难,而中央金融工作会议明确提出了满足不同所有制房地产企业合理融资需求的政策。然而,在市场回暖之前,民营房企还需要树立投资信心,以便获得顺畅的融资支持。同时,海外债发行量和ABS发行金额均出现下降。总体而言,中央的政策措施有助于提供融资支持,但其落实仍需关注。
衡水房小秘2023-11-08
衡水西南区域新增两宗居住用地,总成交价超3.2亿!
衡水西南区域近日成功拍卖了两宗居住用地,总面积达到151.71亩。其中,位于中湖大道东、西环南路西、滏阳西路北的12023-桃27号地块由衡水悦湖置业有限公司以14364.023万元的成交价竞得,用途为居住,出让年限70年,面积为72.29亩。这块地块是桃城区北沼棚户区改造项目,拆迁安置补偿费用达到1045.8717万元。另外,位于中湖大道西侧、河沿路南侧的22022-桃36号地块由衡水众盛置业有限公司以17750.37万元的成交价竞得,用途为居住,出让年限70年,面积为79.42亩。该地块是河沿镇郑家河沿村湖区搬迁改造项目,需要提供40534.88平方米的回迁安置面积。这些地块的竞得企业计划在衡水西南区域开发新的居住项目。 说明:以上是衡水市西南区域最新的房地产动态。两宗居住用地的总成交价超过3.2亿,这将进一步推动该区域的房地产市场发展。这些地块将用于不同的项目,包括棚改项目和搬迁改造项目。相关的回迁安置工作将由地方政府负责。这些新项目的开发将为该区域的居民提供更多的住房选择,并为经济发展带来新的机会。
衡水房小秘2023-11-07
全国楼市下滑,土地供应增加,宅地价格下跌
本周全国楼市环比下降了9.95%,同比下降了8.52%。一线和二线城市都出现了环比下降,其中青岛下降幅度最大;而三四线城市略有上涨。整体库存环比略涨。土地市场供应量环比增加,宅地成交量减少超过三成,整体均价较上周下滑,宅地均价下降近三成。北京的出让金总额减少,达到了超过154亿元。二线城市的交易活跃度较高,福州推出了14宗宅地,总金额接近174亿元。房地产企业的融资以公司债为主,拿地集中在北京、上海、苏州、合肥和福州等城市。政策方面,中央金融工作会议强调了健全房地产企业主体监管制度和资金监管,昆明放开了限购和限售,北京优化了公积金认房认贷标准。交易方面,上周全国楼市环比下降了9.95%,一线城市降幅显著,尤其是上海。三四线城市略有上涨。土地方面,供应量环比增加,宅地成交量减少超过三成,均价下滑,宅地均价下降近三成。更多房地产市场研究请访问中指云网站。
衡水房小秘2023-11-07
房价下跌对老百姓的危害及应对措施
中国社会科学院金融研究所所长张晓晶警示,房价大幅下跌将给中低收入家庭带来财富缩水,进而影响他们的生活。本文探讨了房价下跌对老百姓的危害,包括财富缩水、住房市场的稳定、金融风险以及社会问题,同时提出了应对措施。文章强调在房地产政策制定过程中,应综合考虑各方面因素,努力实现房价的稳定和可持续发展,以确保老百姓的利益和社会的稳定。
衡水房小秘2023-11-07
2023年购房抉择,新房VS二手房
2023年是购房的好时机吗?这篇文章将从价格、房屋品质和购房保障等方面探讨2023年买新房和二手房的优势与劣势,帮助购房者做出明智的决策。新房价格较高,但品质和装修优越;二手房价格相对较低,适合预算有限的购房者,且位置和社区环境成熟。购买新房能获得更多保障,而购买二手房可以享受更大的空间和更好的地理位置。购房者需要综合考虑自身经济实力、居住需求和购房保障等因素,最重要的是选择可信赖的中介机构或开发商,确保购房的安全和合法性。
衡水房小秘2023-11-07
房企积极变革,摆脱对传统渠道的依赖
近年来,房地产市场面临下行压力,传统的销售模式受到了挑战。房企开始加大对租售和经纪业务的投入,打通线上线下营销闭环,降低渠道费用,提高营销效率。此外,房企还加强自建线上平台的服务内容以及线下自渠的建设,通过数字化营销和全员渠道的策略,实现营销的主动权和客户粘性的提升。房企还需要谨慎自建渠道,合理分配自有渠道和外部渠道,并关注渠道成本控制。通过这些变革,房企希望在市场竞争中取得更好的销售业绩。
衡水房小秘2023-11-04
