房产热榜
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楼盘热评榜
1温莎花园9200元/㎡500条点评
2昊和沁园八期7300元/㎡599条点评
3阜城佰瑞廷5000元/㎡204条点评- 4新河国际29条点评
- 5恒丰·理想城1759条点评
- 6橄榄绿洲501条点评
- 7翡翠兰亭三期436条点评
- 8泰华·丽景蓝湾298条点评
- 9德隆·和天下188条点评
- 10盛世桃城三区沿街商业12条点评
出资购房,名字却不是自己?看看这些风险!
摘要: 【出资购房,名字却不是自己?看看这些风险!】当男方出资购买房产,但房产登记在女方名下时,法律上房屋所有权归女方。这种借名买房的行为可能导致归属权争议、道德风险、财产风险和法律风险等一系列问题。要避免纠纷,双方需提供明确证据表明所有权,且提前建立明确的法律框架和协议。 正文: 不适用 在房产的买卖过程中,有一种情况特别让人头疼,那就是出资人并未将房产登记在自己名下。这种行为,亲们通常称之为“借名买房”。借名买房听着简单,但背后隐藏的风险和问题可不少,尤其是男女双方因为爱情或其他原因而发生的房产登记纠纷。 想象一下,男方噼里啪啦掏出一大笔钱,却因为种种原因,比如女方是本地人而男方不是,或者男方的名下已经有房产,所以决定将房产登记在女方名下。这时候,如果没有详尽的书面协议,万一出现问题,男方想要证明自己才是真正的房主,那可就难上加难了。因为在法律眼里,谁的名字写在房产证上,这房就归谁。如果双方分手或者因金钱问题闹翻,这房产的归属权问题就成了一块硬骨头。 说到底,借名买房就像是在坑里埋了一个定时炸弹,而炸弹爆炸的可能性大小,很大程度上取决于双方有没有事先做好法律方面的功课。不过,不论
衡水房小秘2024-03-18
中国楼市回温:春风化雨,市场逐渐焕新生
摘要: 【中国楼市回温:春风化雨,市场逐渐焕新生】中国楼市在政府政策的扶持和货币政策的调整下正逐渐复苏。香港放宽调控及部分内地城市二手房交易量的增加,预示着市场信心回归。建材、劳动力成本上升可能推动房价稳步上涨。然而,投资者和购房者应保持理性,关注市场的长期发展趋势。 正文: 中国的房地产市场似乎已经开始摆脱低谷,显现出一些复苏的迹象。政府的系列扶持政策和适时的货币调控,为市场注入了新的动力。不仅香港市场的放宽调控让人眼前一亮,内地个别城市的二手房交易量也开始稳步上升,这些都在无声地说明:楼市信心正在悄然回温。 当然,我们也不能忽视成本压力的存在。建材价格的上涨和劳动力成本的增加,对房价构成了一定的推动作用。在这样的背景下,温和的房价上涨似乎是市场的自然选择。而货币供应的增加和物价上涨速度的缓和,又为楼市稳定复苏提供了一定的保障。 尽管楼市回暖的征兆愈加明显,我们仍需保持谨慎的态度。市场复苏的路途仍需时间,需要多方因素协同推进。当前的积极变化,只是一个新征程的开始,真正的挑战和机遇还在未来等待着我们的探索和把握。 小编点评:看着这片逐渐回暖的楼市,是不是觉得春天就要来了?政府的大力扶
衡水房管家2024-03-18
买房不交税?这五类房产让你省下一笔!
摘要: 【买房不交税?这五类房产让你省下一笔!】在房产市场中,确实存在不用缴纳房产税的特殊房产类型。了解这些类型有助于购房者在购房时作出更明智的决策。同时,购房时应注意楼盘的合法证照、地段选择、配套设施和开发商赠送的附加值等因素,以规避潜在风险,保护自身利益。 正文: 在繁复的房产市场里,如果能在买房时减免一部分税费,那无疑是件省心省钱的好事。市面上有些房产特殊,可以豁免房产税。这包括政府部门和军队用房、人民团体及公益机构的房产、以及国家出资建设的房屋和一些旅游景点内的房屋。这些特殊类型的房产因其用途或所有权的特殊性,被免除了房产税的缴纳。 当然,买房不仅仅是关注税费问题。在选择房产时,一定要检查楼盘是否拥有完备的合法证照,避免日后权属纠纷。另外,地段的选择也至关重要,但并不是价格越高的地段就越适合居住,关键是要满足个人的生活和工作需求。同时,别被开发商标榜的城市功能区迷惑了眼,这些并非都是购房的黄金标准。 购房者还要对开发商所谓的赠送附加值保持警觉。有时候,这些附加值其实是通过提高房价的方式变相收费。比如,免除的公摊面积费用、维护费或者赠送的装修家电,可能都已经被计算在内了。因此,
衡水房小康2024-03-17
衡水市海绵社区:颜值内涵双兼备,宜居新境界
摘要: 【衡水市海绵社区:颜值内涵双兼备,宜居新境界】衡水市积极推进海绵社区建设,五个社区初现成效,融入绿色理念,提升居民生活品质。通过透水铺装、下沉式绿地、雨水花箱等设施的应用,有效实现了雨水的自然积存、渗透和净化,使得城市美观与环境保护双赢。海绵社区不仅提升了城市的应对水资源挑战的能力,也为居民打造了更宜居的生活环境。 正文: 走进衡水市的海绵社区,处处体现着与众不同的绿色智慧。衡水市的中梁学府天阙府等五个社区已经率先引入海绵理念,进行了一系列的建设和改造。海绵社区利用透水铺装、下沉式绿地、植草沟等特色设施,实现了对雨水的有效利用和景观的美化,居民们感受到了生活环境的明显提升。 衡水市在承担海绵城市示范任务的三年内,计划将该理念融入更多的社区项目中。市海绵办动员一流的专家团队,负责具体的设计、实施和维护工作,确保雨水管理和生态环境建设双向发展。海绵社区的建设不仅是技术上的创新,更加将其与城市更新和老旧小区改造相结合,实现了生态文明建设与城市发展的有机统一。 展望未来,衡水市将进一步对现有社区进行分类改造,通过改善排水系统和增设绿地等措施,提高城市排水能力。同时,按照海绵理念改造具
衡水房小顾2024-03-16
二手房市场暖风频现,房价跌幅收窄趋势明显
摘要: 【二手房市场暖风频现,房价跌幅收窄趋势明显】近期,国内十大核心城市二手房市场表现出跌幅收窄的趋势。在政策的调控下,如北京通州解除“双限购”、深圳优化限购政策等,市场活跃度有所改善。此外,降息措施也为市场带来积极影响,业主的挂牌预期逐渐趋稳。各城市中,如广州从化区房价跌幅最小,深圳光明、盐田区房价止跌转涨,显示市场正在逐步筑底企稳。 正文: 近期,随着政策面的利好支持和市场自身的调整,全国十大核心城市的二手房市场渐显回暖迹象。具体来看,北京通州区的“双限购”政策取消,以及深圳对户籍居民购房限制的放宽,为二手房市场注入了新的活力。这些调整不仅提高了购房者的购买意愿,也缩小了房价的跌幅。 从市场表现来看,在春节假期的影响下,虽然市场活跃度有所下降,但随着节后市场的逐步恢复,各大城市的二手房成交量开始回升。这一变化在房价上也有所体现,如广州从化区的房价跌幅极小,而深圳的光明、盐田区甚至出现了房价止跌转涨的现象。 展望未来,随着政府工作报告提出满足居民的住房需求,并有望进一步降准降息,楼市政策可能会进一步降低购房成本和门槛,以促进购房需求的释放。核心城市的二手房市场有望在政策的推动下逐
衡水房精灵2024-03-15
2024房产新政:居家理念引领市场新趋势
摘要: 【2024房产新政:居家理念引领市场新趋势】2024年的房地产市场受到新政策的积极影响,强调了居住的本质和购房者权益的保护。政府倡导的现房销售模式将改变市场传统运作,同时对财务不稳的房企采取严格措施,力求打造更加透明、稳定的房地产市场,并为未来的高质量发展铺平道路。 正文: 随着时代的步伐,房地产市场在2024年迎来了新的变革。政府站在稳定大局的角度,强调了房产的居住属性,明确表示房产不应成为投机炒作的对象。这种以居住为核心的政策导向,势必深刻影响房地产市场的未来走向。城市化的快速推进和老旧住房的改造,为市场注入了新的活力,同时也对市场机制提出了更高的要求,期望通过政策导向实现市场的精细管理。 住建部倡导的现房销售模式,将会对传统的房地产预售制度产生根本性的冲击。这一变革也折射出政府对购房者权益的高度重视,致力于减少市场的无序波动,让房地产市场回归健康发展的正轨。通过这些措施,可以预期一个更透明、更稳健的市场环境将会展现在公众面前。 对于那些资金链出现问题的房企,政府态度坚决,不会手软,采取破产或重组的手段,以清理市场,为房地产行业的健康发展扫清障碍。这些新政策的实施,不仅能
衡水房小知2024-03-15
