[摘要] 【开发区1线第三站：怡水公馆】房天下探盘小分队开发区1线第三站来到怡水公馆项目，一起跟随小编实地探访一下吧。
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现场直击：怡水公馆位于怡水公园东南侧原远大集团旧址（衡百国际北侧），主力户型是140㎡、160㎡和200㎡，属于改善 型住房。据案场销售经理介绍，二套房首付比例下调对怡水公馆有利好影响，二次置业客群多了，无论是到访量、来电量和 成交量均有明显上涨，就4月1日一天就售出9套房，预计15年年底项目价格会上浮；而二手房营业税免征年限由5年减至2年 的政策肯定会增加投资者数量，对于衡水房价也有拉开作用。新政对于三四线城市潜力大，现在刚上线，时间短，影响还未 凸显。
项目概况：怡水公馆3月份销售额1500万，项目均价4600元/平，限价房约4100元/平米，全款优惠80元/平，贷款60%优惠 40元/平，商业14100元左右每平。户型覆盖86-291平米，工程全面施工中，快起到地上10层。
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