[摘要] 有网友将这项政策看做“反腐利器”，也有评论认为这是开征房产税、遗产税的准备工作，也有人担心未来更多个人信息的泄露……那么，不动产登记对于河北、对于我们普通人来说，究竟意味着什么？
以农村用地为例。在农村，一个人要想就名下不动产登记，就要到四个不同的部门办理四个不同的证件 住房要到建设部门办理《房屋 权证》，宅基地要到国土资源部门办理《集体土地使用证》，承包的土地要到农业部门办理《农村土地承包经营权证》，栽种的树木要到林业部门办理《林权证》。
“各种证书满天飞，不仅增加了人民群众办证的不便，而且增加了其时间、资金成本。”蔡卫华说，统一登记之后，将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，不必再东奔西跑。
实施：未提“强制登记”
屏蔽此推广内容对于普通购房者来说，不动产登记意味着什么？对此，高策机构董事长、总裁陶红兵认为，不应过度解读不动产登记条例。“既不要拔高它，也不要认为它不重要。实际上是通过登记更好地保护公民的私有财产，对各种不动产有个统一平台，国家通过这个平台更好地掌握不动产总体的状况。”
陶红兵认为，根据条例的内容，登记需由申请人提出申请，并不是强制登记。只是在涉及到交易、转让、抵押等发生权利转移的时候才需要登记，如果不登记权利就无法实施，但并不代表买房合同和房产证就无效。“很多人买了很多房子只要不转卖不需要登记，可以到卖的时候再登记。”陶红兵表示。
问答：五问《条例》能做啥？
1、不动产登记后谁能查？
答：只有权利人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制不动产登记资料。
2、多长时间以后能查不动产？
答：2014年 建立基础性制度；
2015年 健全配套制度；
2016年 全面形成制度体系；
2017年 实现不动产登记信息共享，依法公开查询。
3、小产权房会不会因此转正？
4、能否查询海外资产？
答：不动产登记条例不涉及海外资产的登记和查询。
5、是否能促进遗产税的推进？
答：不动产登记实施后，财产税将会逐渐取代交易税，遗产税将会逐渐落地。
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