[摘要] 全国大部分地区基本取消限购之后,各地纷纷出台新一轮的刺激楼市政策,在央行信贷新政后,地方政府再次掀起一轮刺激楼市的政策潮,调控政策主打购房税费补贴。全国多个省区市通过增加购房补贴,调整税费政策,要求公积金降低首付等措施,来刺激刚性需求入市。
包头
契税100%补贴
包头市政府举办的“包头2014房交会”,制定了房交会期间的优惠政策。其中,包括房交会组委会发放面额15000元/套“百姓购房券”,购买首套新建商品住房,给予所纳契税100%的补贴等政策。据记者了解,包头此次购房优惠在税费上也有所减免。购买首套新建商品住房,给予所纳契税100%的补贴;购买二套以上(含二套)新建商品住房,给予所纳契税50%的补贴;购买非住宅,给予所纳契税50%的补贴。所纳契税实行先征后补,由区财政部门返还。
此外,购买新建商品住房,市政府给予购房人2000元/套的财政补贴。住房公积金贷款额度由50万元提高到60万元,减半收取住房公积金贷款的担保费、评估费。减半收取房屋登记费、抵押登记费。对法律规定必须进行公证的房屋,减半收取公证费。
多地
公积金贷款放松
在公积金贷款方面,据不完全统计,今年已有超过30个城市调整公积金政策,除极个别外,绝大多数是趋向宽松,例如降低首付、提高额度、放宽二套房贷认定、允许异地互贷等。仅在11月4日,就有杭州市余杭区、南京市、宁夏回族自治区等多地宣布执行公积金新政。
对此,中原地产首席市场分析师张大伟分析,目前楼市已经进入今年以来第三波刺激楼市热潮。波是从上半年开始的41个城市纷纷松绑限购;第二波则是在松绑限购后,各地纷纷要求银行松绑限贷,最终在9月底央行发布信贷新政;此后,刺激楼市进入第三波,即各地增加购房补贴,调整税费政策,要求公积金降低首付等。
河南 全面取消城乡户口性质区分
《河南日报》11月13日报道 《河南省人民政府关于深化户籍制度改革的实施意见》11月12日正式出台。《意见》提出,取消农业户口与非农业户口性质区分,统一登记为居民户口,全面实施居住证制度。
建立城乡统一的户口登记制度和居住证制度后,公民到别的城市居住半年以上即可在当地申领居住证。持有居住证即可享有与当地户籍人口同等的就业、基本公共教育、医卫服务等权利。
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