[摘要] 河北房价表现比较平淡，石家庄、唐山和秦皇岛三地新建商品房价格环比分别上涨0.9%、0和0.8%。同比涨幅也比较有压力，分别上涨8.2%、1.4%和7.8%。
多地房价调控目标恐落空
今年初，不少直辖市、省会城市和计划单列市公布了今年房价调控目标，大多为“房价涨幅低于人均可支配收入实际涨幅”。按照这样的标准来比照，不少城市今年房价调控目标恐怕难以完成，在今后的这一个月中，将上涨势头迅猛的房价强行压下来难度极大。
以北上广深为例，年初北京提出的房价调控目标比较模糊，提出新建普通住房价格与去年相比稳中有降。而上海和广州提出的目标比较具体，分别确定为涨幅低于8%和11%。
9月，深圳房价同比涨幅达到20.1%，房价上涨压力较大。深圳3月出台“国五条”实施细则显示，今年该市房价调控目标为2013年全市新建商品住房价格涨幅低于本市人均可支配收入的实际增长速度。按照深圳今年10.5%的经济增长目标，目前深圳的房价涨幅已经超过了预期目标9.6个百分点。
连续多个月创下房价高点后，深圳再次传出房产(新闻 新房 论坛 微博 )调控加码的信号。日前，针对房价上涨压力，深圳召开房地产市场宏观调控领导小组联席会议，并提出了八项新举措，包括继续严格执行住房限购、提高二套房首付比例、增大普通住房土地供应力度等等。
但效果如何，还有待观察。
有业内专家表示，有关楼市调控长效机制的建立，近期成为市场关注的重点。现在政府的调控态度是双管齐下，继续推进原有的调控政策同时，逐步建立长效机制来取代。
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