[摘要] 数据显示,上周上海商品房成交面积为27.67万平方米,环比前周上涨47.23%;成交均价为每平方米19364元,环比前周上涨8.66%。上周商品住宅成交面积为20.15万平方米,环比前周上涨43.50%;成交均价为每平方米20487元,环比前周上涨5.11%。
(来源:文汇报)数据显示,上周上海商品房成交面积为27.67万平方米,环比前周上涨47.23%;成交均价为每平方米19364元,环比前周上涨8.66%。上周商品住宅成交面积为20.15万平方米,环比前周上涨43.50%;成交均价为每平方米20487元,环比前周上涨5.11%。
上周商品房新增供应面积为36.19万平方米,环比前周上涨267.78%;商品住宅新增供应面积为16.99万平方米,环比前周上涨150.59%。
金丰分析师表示,上周商品住宅成交量继续大幅反弹,成交面积环比前周大涨43.50%,创下去年8月1日以来的31周新高,比去年“金九”的周均成交量13.28万平方米还高出51.76%。这表明在僵持一段时间后,开发商以价换量的措施还是有成效的,特别是中低价位的刚需房成交明显上升。此外,季节性因素已不是主要因素,旺季可以不旺,淡季也可以不淡,降价才是最重要的。
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