Q
现在按揭买房的行情怎么样？
在当今生活中按揭买房可以说是非常普遍了。因为按揭买房，首付少，贷款年限长，对于普通工薪阶层来说是最合适的选择。
Q
公积金贷款跟商业贷款哪个更划算？
随着国家政策的不断完善，越来越多的人注重“一金”的分量，因为在购房时，公积金贷款相对于商业贷款更为划算。
Q
无法使用公积金贷款怎么办？
当购房者无法选择公积金贷款，商业贷款或其他形式的贷款就成了购房者的选择。
公告
8月25日央行发布公告，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率定价基准从贷款基准利率转换为贷款基础利率。
公积金贷款利率暂不调整。
这就意味着如果选择商业贷款买房，在10月8日之前购买更划算！
公积金贷款
个人住房公积金连续缴满6个月后，向住房公积金管理中心申请抵押贷款的方式。
公积金贷款的利率一般是5年以下年利2.75%，5年以上年利率3.25%。
商业贷款
就是通常说的银行按揭贷款，在没有存缴公积金或不符合公积金贷款条件的情况下，到银行用所购房产进行抵押贷款的方式。
商业贷款目前的基准利率为4.9%，但最终要根据不同银行的标准来定，另外，房贷的利率随时都会上下浮动。
组合贷款
公积金和商业贷款组合，如果贷款总额超过公积金贷款上限，那差额就可继续申请商业款。
组合贷款的利率是分别按照商贷利率和公积金贷款利率来执行的。
Q
为什么现在开发商只支持商业贷款？
当前其他贷款的形式往往被开发商所摒弃，商业贷款大受开发商喜爱。其他贷款的形式手续繁杂、流程复杂、房款周期长等多种因素，成为开发商拒绝为购房者提供的理由。
和湾香颂落实央企社会责任感，响应国家号召，凭借雄厚的资金实力，全面支持各类贷款形式，为购房者减压。
商业贷款、公积金贷款、组合贷款及铁路公积金贷款多种购房贷款方式，为购房者提供更多的选择！
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言颜2019-09-19 18:30:39
