说起南环，对于衡水人民说并不陌生。
衡水南环路起自隆兴路南1公里处，终至京衡南大街，约8公里，双向四车道。 在“城市向南”发展的大背景下，当主城区土地供应越来越稀缺，南环区域以其独特的区位优势，成为人们关注的焦点。
【效果图】
地理区位优势
项目位于衡水市南环路与中华大街东北角，城市中轴向南的南环板块，北临滏阳湖，靠近5A景区衡水湖。
在各项政策红利的加持下，作为南部和中心区域衔接点的南环区域价值维度进一步提升：衡水湖旅游资源的进一步开发、冀州撤市并区、园博园开园，南部区域在城市发展中的地位凸显。与此同时，伴随着南外环贯通工程等重大工程的推进和以新政务中心、开发区管委会为代表的政府职能部门搬迁落地，一个崭新的城市中心正在南环区域崛起。
【区位图】
区位交通环境
恒大绿洲位处中华大街与南环路交叉口，与前进街、中心街、永兴路等市区内多条主干道相连，纵横交错的路网通达全城。距衡水市政府、吉美超市、衡百商圈等5，距火车站、长途汽车站、衡水湖、衡水园博园等10，距衡水高铁站15，接驳全城便捷无虞。
同时，项目周边5路、22路等多条公交线路贯通城市阡陌，快速连接市内各大商圈和衡水湖等文化旅游景区，生活往来更加自由便捷。
【示意图】
项目整体规划
项目占地约256亩，总建筑面积约46万㎡，采用欧陆古典主义的建筑风格，以中央御湖景观为核心的住宅合围式布局，奢造约12万㎡欧式园林、约4000㎡臻美大湖、约1.9万㎡风情商业街、约3700㎡功能会所、约2000㎡社区幼儿园等醇熟配套，荟萃休闲、娱乐、购物、教育等元素，一站式满足业主的多元生活需求。
项目分三期开发，由4栋洋房、14栋高层、3栋公寓和商业配套组成，东观滏阳湖，西赏带状公园，内揽人工御湖，视野开阔，环境宜居。其中商业紧邻南外环，交通位置优越，未来潜力巨大。
项目规划共有4000余户，绿化率约35%，住宅容积率为2.73，车位配比1:1。
【实景图】
项目周边配套详解
南环板块是衡水向南发展的核心区域，随着城市发展重心南移，周边配套日益完善。市民中心、海关大楼、滏阳便民市场已经投入使用；衡水市植物园、哈院二分院南院、奥林匹克体育中心、爱琴海国际广场正在建设中。
【实景图】
商业配套
衡水爱琴海国际广场——包括大型商业广场、高端写字楼、商业街、生态公园、家居建材、专业市场、高层住宅和临河洋房一应俱全，总建筑面积超百万平。
商业紧邻南环路南北两侧，商场主入口设置在育才大街东侧，而高端写字楼则设置在南环路南侧。商场“爱琴海国际广场”业态齐全，包括艺术街区、美术馆、时尚购物、国际餐饮、连锁超市、冰雪世界、国际马术俱乐部、影院书城等等。
除此之外，项目北侧的滏阳便民市场、项目自建的1.9万方风情商业街，也可以满足社区业主日常生活所需。
【示意图】
环境配套
对于社区居民，社区里的12万方欧式园林是推窗即见，下楼即享的专属福利。除此之外，社区周边的资源配套也营造了人人向往的生态休闲圈。
项目两大城市生态资源——湿地风景区衡水湖和有着衡水“母亲河”之称的滏阳河。其中衡水湖在提供水资源、调节气候、涵养水源、降解污染物和保护生物多样性等方面发挥了重要作用，被称为“城市绿肺”。
此外，项目遥望园博园景区，周边丰收渠带状公园、滏阳生态文化公园、萧何文化广场、滏阳湖环湖公园、宝云公园（在建）、衡水植物园等多个公园步行即达，一座南环生态社区跃然眼前。
【滏阳河实景图】
教育配套
抛开项目周边已在使用的滏阳小学、三杜庄小学、第五中学、第七中学，以及项目正在建设的社区幼儿园等配套，2019年南环区域的教育配套再升级。
南环路与育才街附近，新规划巨吴渠小学、桃城区第五幼儿园，衡水第十五中学等三所学校，用地面积高达84亩（约合5.6万多平米），从幼儿园到高中涵盖了孩子成长的每个阶段。
【示意图】
文体配套
衡水奥林匹克体育中心——距项目仅200米，是衡水首座大型体育商业综合体，规划用地面积22.6公顷，共计投资6.8亿元。中心体育场设3万座，可举办大型综合体育运动会、高级足球赛事、大型演艺演出。奥体中心向南与衡水植物园一水相连，共同形成一条以全民健身、体育休闲、文化娱乐、生态科普为主题的惠民设施带。
滏阳生态文化公园——项目建设内容主要有包括博物馆、图书馆、影剧院、会展中心等在内的文化中心综合楼和公园广场、观光电视塔等公益文化设施。公园景观与滏阳河沿岸生态景观融为一体，成为市民休闲健身和举办公共文化活动的场所。
【实景图】
医疗配套
优质的社区医疗配套应该做到：业主驾车5内即可到达，以便应对突发状况。对此，恒大绿洲得到完美诠释。
从社区西南行约1公里，衡水三甲医院——哈励逊国际和平医院南分院正在如火如荼建设中，开车1即至；北行2，即至衡水永兴医院、衡水复明眼科医院；开车沿南环西行3，即至衡水妇幼保健院。优渥的医疗配套，为全家的健康保驾护航。
【示意图】
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项目地址：衡水市中华大街与南环路东北角
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客服2019-03-21 16:07:11
