2018年对于衡水的房地产市场来说是比较难过的。无论是从销量还是价格来说都是非常缓慢的。相较于2017年来说相差太多了。具体的原因在哪?相信大家也是知道的。最主要的原因就是因为房价涨幅太大所造成的。从2017年4月到2018年4月衡水市区的房价涨幅高达2000元/平。
衡水现在的房价在9360元/平,即使是80平的房子也要在75万左右。100平米左右的可能要达到100万左右。普通的刚需人群已经无法负担房子的重担。所以导致衡水整体房子的销售急剧下滑。
下面我就来看一下4月份400来电的情况。
通过这个表格来看,4月份的400来电较3月份来说是下降的,人们可能更多的是持观望态度。这种情况其实也是能够理解的。房价从2017年的4000多涨到现在的9000多。人们肯定会有一个适应的过程。所以短暂的销量下滑是正常的。
但是我个人建议如果买房是为了自住的话,还是建议尽早购买。毕竟房子下降的可能性不大,而且房子的涨与降于刚需人群来说其实意义不大。