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2017年房产销售最新排行:碧桂园、恒大、万科、融创列前四

房产观察家 2017-11-09 13:56:57

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10月31日,克而瑞发布了《2017年1-10月中国房地产企业销售排行榜》。其中,融创中国10月单月合同销售439亿元人民币,1-10月总计销售金额2483亿元,晋级房企销售4。

这是融创中国今年在房企销售十强中的第三次名次提升。2017年,融创1-7月以1308.1亿元的合同销售金额位列克而瑞销售排行榜第6位。今年1-9月,融创再以2044.3亿元的业绩,晋升行业5。

此次晋升行业四强,融创中国坚持区域聚焦和精品战略成为当下业绩持续增长的动力。

融创10个月内排名三连升

融创中国实现在今年短短十个月内销售业绩排名三连升,也是10房企阵营在今年三季度业绩增幅的房企。

数据显示,融创中国10月单月合同销售439亿元人民币,创造了连续两个月单月销售破400亿的骄人业绩。

克而瑞公布的数据显示,龙头房企中,融创、华润、碧桂园在2017年三季度都实现了业绩环比提升。其中,碧桂园环比第二季度增长0.4%,华润环比增长13.4%。融创战略聚焦,得益于并购市场的口碑与能力,厚积薄发,在第三季度销售业绩环比增长了39.9%。

资本市场也持续看好融创的发展潜力。近日,野村证券发布报告称,预期融创的核心净利将在2017-2019年大幅增长,重申融创为股票,目标价提升至每股港币48元。德意志银行报告表示,继续维持买入评级并大幅提高目标价至46港元。

业绩攀升源自高品质人居产品

克而瑞数据分析,碧桂园、恒大、万科、融创这四家企业,位列前四强,规模优势明显。这四家业绩强劲的企业,前三季度的新增土地面积也同样是“行业四强”。而规模所致,其在财务金融方面的综合能力也位居前列。

除业内普遍认为的最关键的“钱”与“地”两个因素,无论是现金流还是土地储备,融创都具有领先优势,同时,融创也是10房企中中坚持精品住宅和服务的企业,其高品质人居产品在主力市场得到一致认可。

截至目前,前四强房企的合计合同销售额已近16000亿,显示行业集中度再度提升。行业人士预计,按照目前的发展势头,前四强房企今年全年销售额有望突破2万亿,以约10万亿的总量来看,四强房企将占据20%的份额。

对于市场发展的前瞻性预判,是融创在过去几年里崛起的根本。早在2014年起,当楼市低迷之际,融创逆势并购,为公司在2016、2017年的高增长奠定基础。

不仅如此,融创中国产品定位明晰,从代表国际视野的壹号院系、传承中国传统文化的桃花源(资料、团购、论坛)系到代表城市人文的府系,都早已得到一二线市场的认可,成为主力城市引领城市文明的封面之作。

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