“学区房”和“学位房”一字之差，千字之别

孩子的教育，一直是家长朋友最为关心的话题。一些家长在买房的时候，也会将这个楼盘是否在某个学区的范围内，作为自己考虑的首要因素。但随着社会的发展，市面除了“”之外，还出现了另一个“学位房”。

一些开发商更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘+名校”的宣传攻势，以吸引眼球。但其实，虽然都挂上了教育楼盘的概念，内里的区别却大有学问。这两个虽然只有一字之差，但其实是千字之别。那么“”和“学位房”到底有什么样的区别呢？给大家分析一下。

：是指分布在学校周边的房产，入学的原则是:“就近入学”。在义务教育阶段，凡是片区内的适龄儿童都可以免入学考试就读。

学区的划分是政府根据生源的情况来的。如果户口迁入到该片区的学校范围内，那么，其子女就可以按规定入读在户口所在地分配的学校。而且一般来说是有入学考试、微机派送等条件的限制。

学位房：是孩子在小学及小学升初中时，为了得到该地段相对应学校的学位，而在该学校所规划的内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。所以所谓学位房就是业主可获得上学的名额。

开发商的项目有“学位”名额，是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。在楼盘宣传广告中，经常能看到楼盘与名校签约联建或合作，购买该楼盘的业主子女将来即可享受到签约学校的入学资格。学位房基本没有入学考试、微机派送等条件限制。

而且还要再次提醒一下大家，买了学位房不一定能得到该校的学位，在购房前还要看，查明所购买的房子是否学位已经被人占用。如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到该学校的学位，因此，家长们在给孩子购买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。

最后希望大家都能购买到自己心仪的房子！