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9月百城房价 衡水房价4913元/平 环比上涨0.35%

房天下   2016-10-10 07:01

[摘要] 9月百城房价 衡水房价4913元/平 环比上涨0.35%

房天下产业网讯:根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年9月,100个城市(新建)住宅平均价格 为12617元/平方米,百城房价环比上涨2.83%,涨幅较上月扩大0.66个百分点。其中衡水房价4913元/平,环比上涨0.35%。

中指研究院报道:根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年9月,100个城市(新建)住宅平均价格 为12617元/平方米,百城房价环比上涨2.83%,涨幅较上月扩大0.66个百分点。从涨跌城市个数看,81个城市环比上涨,18个城市环比下跌,1个城市与上月持平。与上月相比,本月百城房价环比上涨的城市数量增加13个,其中涨幅在1%以上的城市有38个,较上月增加2个;本月百城房价环比下跌的城市数量减少11个,其中跌幅在1%以上的城市有6个,较上月增加4个。同比来看,100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨16.64%,涨幅较上月扩大2.89个百分点。按中位数计算,100个城市(新建)住宅价格中位数为7149元/平方米,环比上涨0.52%,同比上涨0.08%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为24372元/平方米,环比上涨3.41%,涨幅较上月扩大0.69个百分点;同比上涨21.49%,涨幅较上月扩大3.43个百分点。

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在8月房价涨幅明显加快后,热点城市政策收紧力度加强,南京、杭州、郑州、昆山、济南、北京、天津等城市相继出台调控政策。需求端方面,通过限购、限贷等措施抑制投资投机需求;供应端方面,通过加大供应,限房价地价、严格预售监管等手段缓解供求矛盾。政策收紧预期影响下,购房者抓住政策出台前的窗口期,积极入市,将部分城市成交量推向小高峰

展望未来,房价过快上涨不利于市场平稳持续发展,在楼市热度不断传导的背景下,未来或将有更多城市加入政策收紧行列,政策力度也将不断强化。价格方面,部分热点城市仍存在一定的供不应求矛盾,而短期内供应增长有限,为房价调控带来压力,但在地方政府一系列收紧政策影响下,有望抑制部分投资投机需求,房价涨幅将逐步趋稳。

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