[摘要] 3天时间，72小时，9个一二线代表城市，一起突发事件……
1.st
对于房地产而言，这个国庆有点懵！
3天时间，72，9个一二线代表城市，一起突发事件，让许许多多休假的人被紧急电话召回公司。
9月30晚，北京限贷加码，首套及二套首付款比例增至3成、5成。
几乎同时，天津出台分区限购，限制已有一套住房的外地人某些地区购房资格。
再几乎同时，苏州宣布进一步严管住房价格。
10月1日，郑州接棒，宣布部分区域限购，且限制本市户籍已有2套外市户籍已有1套者180平以下购房资格。
同日，成都宣布部分区域仅限购买一套新房资格。
10月2日，济南宣布首套二套商代增至3成、4成，且已3套房的暂不得再购房。
同日，无锡宣布二套房贷款增至4成。
同日，武汉出台区域限购政策，本地人二套房商贷增至5成，第三套限贷，外地人首套房首付须4成，第二套限贷。
同日晚间，合肥紧急发布分区域限购政策，暂停2套房以上者购房资格，首套商代增至3成。
2.st
楼市乱象纷芸，议论者众，说上三天三夜不一定能说出所以然。
透过表象看核心，我们尝试着探讨几点。
首先是时机。
国家在节前当晚紧急发布，从北京开始，延伸天津、苏州、郑州、成都、武汉、合肥、无锡、济南等城市。
每一次的时机貌似偶然，实至用心良苦。
再者是方式。
亮点是分区限购。
曾几何时，一刀切还记忆犹新。
分区可使某些区域过快上涨的势头迅速得到遏制。
限购、限贷有些老套，但目标精准。
再者是消除购房者恐慌。
今年以来，一二线城市疯狂暴涨，去年全民创业潮变成今年的全民看楼市潮。
不少知名公司放弃主业加入楼市，公司亏损怕什么，卖一栋楼全回来了。
购房者跟风成癌，不跟风恐慌成病。
房价一个劲儿地涨，看不到下降希望的人们，无可奈何地跟着成为楼市助推生力军。
3.st
一个老问题：未来？
个未来：政策的未来。
就目前来看，未来其他一二线城市限购政策靴子落地可能性极大。
第二个未来：房价的未来。
房价在经历非理性增长后，快速止涨，经历一段调整期的可能性极大。
至于这个调整期的长短，目前不得而知。
但良心忠告：千万不要相信房价会跌。
第三个未来：购房者的未来。
购房者没有未来。
非要预测不可，待到实现共产主义时。
4.st
后，哦！对了！没有后！
衡水楼市是否过些时日也会调控？
故事才刚刚开始……
趁现在，买！买！买！
推荐理由：拾级而上，以匠心，致幸福。
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效果图
| 中景·和湾香颂基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6220元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨湖新区滨湖 |
| 户型 | 二居室(97.26㎡)四居室(185.62㎡)三居室(162.37㎡) | 收房时间 | 2018-12-31 | 开盘时间 | 2016-09-28（已开盘） |
容积率：2.30
绿化率：35.00
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