[摘要] 金秋伊始,在衡水恒大城精心设计、倾心打造,同时也在各位业主翘首企盼中,恒大城一期业主即将正式入驻。但此时此刻,很多业主肯定还是比较迷茫,如何才能顺利的完成交楼呢?不要着急,下面就由小编来为大家一一解惑
金秋伊始,在衡水恒大城精心设计、倾心打造,同时也在各位业主翘首企盼中,恒大城一期业主即将正式入驻。但此时此刻,很多业主肯定还是比较迷茫,如何才能顺利的完成交楼呢?不要着急,下面就由小编来为大家一一解惑!
一、办理收(验)楼手续时间及地点安排
办理现场收(验)楼时间:2016年8月30日开始接受业主现场办理收(验)楼手续
地点:衡水恒大城剧场附属商业街
二、需交纳的款项
1、工本费:每本10元
2、契税:住宅:(1)家庭住房:建筑面积<=90,总房价1%收取;建筑面积>90,总房价1.5%收取。(2)二套非家庭:建筑面积<=90,总房价1%收取;建筑面积>90,总房价2%收取。(3)第三套及以上住房:建筑面积<=140,总房价3%收取;建筑面积>140,总房价4%收取。 商业:建筑面积成交总房价4%收取。
3、抵押登记费:80元(住宅按揭户),550元(商业按揭户)
4、公共维修基金:住宅:预售证2015年1月1日前:按成交总房价2%缴纳;预售证2015年1月1日后:未设电梯:60元/㎡;设有电梯:90元/㎡。商业:2015年1月1日前:30元/㎡
5、测绘图:住宅:建筑面积:1元/㎡ ,商业:建筑面积:1.5元/㎡
(缴纳方式:刷卡)
6、预收六个月的物业管理费(住宅按建筑面积1.8元/㎡/月,商业按建筑面积2.5元/㎡/月)。
7、住宅:代收50元电费(按实际量多退少补)
商业:无
(现金或刷卡均可)缴纳方式:
备注:如遇契税或维修基金相关政策变化的,具体以住建局当下政策执行,敬请广大业主配合。
三、预提交办理《房屋产权证》资料
业主本人身份证复印件三份。
备注:如遇政策或流程发生变动的,则须补齐其他资料,敬请广大业主配合。
四、办理收(验)楼须备相关资料
1、业主身份证原件及复印件2张;
2、业主及家庭成员1寸照片(业主2张 、家庭成员每人1张);
4、如以个人名义购买,请携带二代身份证原件 (如业主未成年,由监护人带户口本原件,如购房时使用军官证请携带军官证原件);
5、如以个人名义但属于港、澳、台或外籍人士,请携带港澳台通行证或护照原件;
6、如果您是公司或集体购房请携带公司营业执照复印件(加盖公章)一份、公司授权委托书、公司法人代表及代理人身份证原件及复印件;
7、如需委托他人代收(验)楼的业主,除应提供上述的所有文件资料外,还应提供经律师见证或公证处公证的代理收(验)楼的授权委托书及受托人本人的二代身份证原件及复印件。
备注:以上所需身份证复印件需身份证正反面复印到一张A4纸,敬请广大业主配合。
五、客户服务联系方式
业主收(验)楼后需到物业公司办理装修或其它手续,欢迎致电物业服务中心热线:0318-5222011/33
金碧物业有限公司衡水分公司全体员工将竭诚为您服务!
科普小知识:什么是微观经济?
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围观经济 应运而生
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