[摘要] 写字楼投资，为何成了香饽饽?盛世桃城四区44#号楼（价格 动态 户型图 论坛），雄踞市政府及市政广场旁，揽尽繁华，成就地标商务。
今年以来，衡水写字楼开始热销，
不论是中心区还是近郊区，
同类产品销量也明显增长。
写字楼产品成交惊人性暴涨，
写字楼为何再走俏？
是否真正能更加繁荣？
这值得我们关注！
写字楼热销所引发的行业思考
写字楼项目再度走俏，
既在意料之外，又在情理之中，
通过数据和市场分析不难发现，
写字楼再度走俏，
离不开以下几个因素。
▼
首先是负利率所导致的，
投资需求和意愿的大幅提高。
今年1月，
我国CPI超过国有大银行一年期存款利率，
2月又超过股份制银行，
这标志着我国现阶段已进入真实的负利率时代，
出于保值增值的需要，
较稀缺的高端写字楼方面的投资需求明显增强。
其次是政策推动，
5月1日全面实施的营改增政策中，
首次将不动产列入抵扣范围，
等于是降低了企业置业投资的门槛和成本。
此外，5月初住建部出台的房屋租赁新政规定。
允许将商业用房按规定改建为租赁住房，
这实际上是鼓励投资，
也保障了投资者投资写字楼的权利，
更进一步刺激了写字楼投资需求的增长。
想投资，买黄金嫌慢、买股票嫌风险太大，
越来越多的人选择购买写字楼，为什么要买写字楼？
小编这就为您层层抽丝剥茧，
手把手教您投资写字楼，步步为“赢”。
一、写字楼和股票基金的投资比较
写字楼和股票基金的投资比较，主要区别是
1投资理念的不同
股票是一种投机，而写字楼投资是一种投资行为。写字楼是一种可以自己控制的投资行为，风险也在自己可控制的范围。而股票投资不在自己的控制范围之内，更多的会受到国家宏观经济、甚至国际金融的影响。
2对资本的要求不一样
写字楼投资的门槛比较高，至少需要成百上千万资金，而股票拿一两万块钱就可以做了。
3风险程度不一样
股票的投资风险远远大于写字楼投资，股票狂跌数年，如今股市略有起色，但专家分析，受GDP下行影响，牛市将很难长久。
4投资杠杆不一样
写字楼投资可以得到银行、金融的支持，而股票投资几乎不可能。这是他们的性质所决定的。这是股票基金投资与写字楼投资主要不一样的地方。
二、人们为何热衷投资写字楼
1投资写字楼的理由
所谓投资写字楼，是指投资者为了赚钱而投入一定资金，购买写字楼的经济行为。 写字楼投资者购买了写字楼之后，可以自己亲自经营使用，也可以出租给别人去经营使用，坐金，或委托商管公司代为经营，坐收利润分成，还可以待价而沽，等写字楼增值时，转手获利。当需要资金时还可以用它作为抵押品，获取信贷资金。在它被抵押时，你仍可用各种灵活形式加以经营。
2投资写字楼的优越性
风险小、省心省力。股票投资需要投资者具有相当完备的专业知识，需要投资者具备相当灵活的信息获取机制，需要投资者成天盯着盘子看，需要投资者具备巨大的风险承受能力，需要投资者具备跟股票市场中机构投资者不相上下的市场嗅觉和判断力，所以这些都不是一般投资者所能具备的。
3门槛低、灵活度高
实业投资有很大的进入门槛，讲究规模，讲究实力，非一般投资者所能为之。
4钱生钱、保值增值
写字楼投资的位置因素非常重要，一旦市场成为旺市，那它就越老越值钱，就能达成“一屋旺三代”的理想境界。
由上可见，
投资写字楼不仅省时省心，
同时风险小、灵活度高。
但目前种类繁多的市场上要如何选择写字楼？
首先要看地段，
地段是决定写字楼价值的重要因素，
其次看配套，
醇熟的配套会给商务生活带来很大的便利，
后看品牌，
有强大的品牌在背后做后盾，
必将吸引更多商务精英聚集！
说了这么多，
热荐衡水市中心写字楼！
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盛世桃城四区44#号楼
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物业地址：衡水河西区新华路与政通街交叉口东北角
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