[摘要] 随着路北区城中村和旧居住区改造全面启动和高铁的正式开工，路北区已经改变了留给人们的“脏、乱、差”的原有印象，洁净、气派的城市风貌已取代了陈旧的小房、脏乱的环境，取而代之的成为了都市现代化的代名词，路北一度成为衡水人民安家落户的热选区域，房价也一路高升。
随着路北区城中村和旧居住区改造全面启动和高铁的正式开工，路北区已经改变了留给人们的“脏、乱、差”的原有印象，洁净、气派的城市风貌已取代了陈旧的小房、脏乱的环境，取而代之的成为了都市现代化的代名词，路北一度成为衡水人民安家落户的热选区域，房价也一路高升，自2016年以来，市场回暖趋势渐显，就3月-5月，路北区就有7个楼盘纷纷涨价！多年以来的“刚需”地位不保。
2016年路北新入市楼盘也层出不穷，天正·四季花城是衡水知名房企天正地产投资开发建设的，天正地产在衡水建设高档社区金域蓝湾有口皆碑。四季花城5月8日五星级展厅已开放；恒茂城升级力作公园首府稀缺5+1、阳光高层、小高层，低首付、低总价，即将耀世开启，敬请期待；泰华·未来城是泰华地产2016年新推的一个大项目。由市政府牵头，正式接手聚华翰城地块，并命名为泰华·未来城。不负众望，一接手就立即施工，商品房和孙三村回迁楼同步施工。目前处于咨询阶段。
楼盘均价：4800元/㎡；【4380元/㎡—4500元/㎡（3月上涨120元/㎡）—4800元/㎡（4月上涨300元/㎡）】
涨价理由：加推新房源。不到一个月时间，北斗星城东区·御府连续两次涨价，楼盘均价上涨420元/㎡。3月份涨价是因为新开13#，4月份涨价是因为新开5#，且5#是楼王，所以价格上涨更多。
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新动态：北斗星城东区·御府 5#臻稀楼王重磅来袭， 290㎡豪华四居给你奢华生活。北斗星城东区·御府在售5+1多层、18层高层住宅，另配有写字楼和沿街底商，在售面积75-122平米奢适两居三居，均价4800元/㎡；北斗星城西二区8+1电梯洋房6#清盘销售、7#火爆热销中，定房可砸金蛋享购房优惠。北斗星城东区·御府 贷款99折，全款97折，购房客户均可享受万元优惠，另可获赠紫砂锅。
工程进度：全线封顶，内装：铺地暖；外装：做保温层,预计2016.12.31交房。
楼盘均价：5000元./㎡【4550元/㎡—5000元/㎡（上涨450元/㎡）】
涨价理由：提前交房。水榭花都5月将价格从之前的3月份的4550元/㎡调整至5000元/平，主要原因是水榭花都二期5月1日提前一个月交房，现已进入清盘销售阶段。这是水榭花都第二次提前交房了。
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新动态：水榭花都贺二期业主提前30天入住湖景美宅，清盘销售，特惠顶层、购悠然小院及大户型赠储间，即买即享，优惠多多，惊喜多多，购享乐翻天。重酬优惠来袭，机会不容错过。水榭花都二期4#-9#在售，加推4号楼一单元109㎡、91㎡、107㎡三个户型，在售面积40㎡-80㎡，均价4800元/平。贷款优惠30元/平，全款优惠50元/平。
工程进度：一期已入住，二期预计2016年5月交房。水榭花都中心北大街永安路黄金旺铺，116-309平上下两层，交30000抵100000元，再赠送创业基金总款项的10%。商铺仅剩30席！
楼盘均价：4700元/㎡【4500元/㎡—4700元/㎡（3月上涨200元/㎡）】
涨价理由：产品升级。恒丰·理想城3月份调整楼盘均价，比之前上涨200元/㎡，主要是因为项目一期尾房，二期热销，整体进行产品升级，且12#、19#新盘加推。如今年6月底，一期按时交房，价格或再上涨也不无可能。
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新动态：恒丰·理想城二期12#、19#加推，128平米、98-118平米匠心户型，欢迎品鉴，品鉴有礼！85-140平米两居、三居户型，给你更多选择，优惠多多，不容错过！
工程进度：一期1#-6#正在做外立面，公共区域正在做绿化；预计2016年6月30日交房；二期15#做地基，17#、18#地基已做完，主体施工中。
楼盘均价：4400元/㎡【4100元/㎡—4400元/㎡（5月上涨200元/㎡）】
涨价理由：工程进度加快。水榭雅庭5月涨价300元/㎡，主要原因是一期封顶，二期工程进度迅速。现在人们偏爱现房准现房，工程进度对购房者来说是看得见的保障。
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新动态：水榭雅庭一期1#2#8#9#在售，在售面积80㎡-103㎡，均价4400元/平。优惠：首付低至3万，贷款优惠50元/平，全款优惠100元/平，优惠可叠加，更多钜惠等您来抢！
工程进度：一期1#2#8#9#喜封金顶。活动：庆祝水榭花都交房，水榭雅庭五一定房抽红惊喜大奖搬回家！
楼盘均价：4600元/㎡【4400元/㎡—4600元/㎡（5月上涨200元/㎡）】
涨价理由：封顶准现房，即将交房。香榭丽都价格调整也是因为工程进度即将完工，今年10月底之前即可交房，房源热销，价格上涨。
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新动态：香榭丽都3#在售，11#接受咨询；在售户型：87平、127平、130平房源。住宅均价4600元/平，购房优惠1万元，全款优惠30元/平。香榭丽都·儿童商城首付3万当房东，小钱办大事。大商场，小商铺，轻投资，稳回报，您购铺，我经营。
工程进度：南区9#、10#已交房，南区1#—8#全部封顶，已开始保温层施工，2016年10月31日前全部交房，南区中心景观已开放。
涨价理由：封顶准现房。恒茂城·河畔山庄二期已封顶，2016年12月31日交房，二期房源持续热销中。
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新动态：恒茂城·河畔山庄二期33#、35#、37#—43#、45#—48#在售，热销面积72㎡—84㎡，高层均价4200元/平。购房1万抵2万团购进行中！
工程进度：二期于2015年7月12日喜封金顶，2016年12月31日前交房。
楼盘均价：4680元/㎡【4600元/㎡—4680元/㎡（4月上涨80元/㎡）】
涨价理由：封顶准现房。怡安嘉园4月份价格上涨也是因为工程进度的原因，项目已封顶，正在做二次结构，所以调整价格。
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新动态：怡安嘉园在售户型区间为73-123平，小高层（17层）均价4680元/平，首付低10%；稀缺6+1准现房均价4780元/平，贷款优惠30元/平，全款优惠80元/平。优惠活动：怡安嘉园每天推出2套特价房。
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