[摘要] 随着中国传统的春节越来越近,浓浓的年味逐渐弥漫开来。而随着新年的临近,北斗星城东区·御府新年特惠也强势来袭,在新春来临之际,为所有支持、喜爱北斗星城东区·御府的业主及朋友,带来了重重好礼。
不知道大家发现了没有,几乎很少有银行房贷是按月调息的,身边的房奴们全是按年调息。这是为啥?
1、降息:银行多执行按年调息,购房者没得选
按月调息,银行的利息收入会大减,这并不是银行愿意看到的。从便利的角度来说,按月调息的购房者一旦多起来,银行系统也会因此很乱,不便统一管理。银行房贷合同通常都是制式合同,购房者也很少对银行提出异议。
2、升息:银行多执行按月调息,购房者还是没得选
在升息通道中,央行通过加息,给经济降温,银行为了获取利息大化,在这期间办理的房贷大多是按月调整。购房者应对当前的经济有所判断,如果当前经济过热,央行通过升息来吸储强烈,则不宜选择这种计算方式。
3、很多商业银行推出固定利率
很多商业银行为了避免利率波动给自己带来的利息损失,推出了固定利率房贷。在利息上升通道中,只要央行加息,而你的固定利率优势就明显多了,但降息通道中,选择固定利率就要比浮动利率的成本高。
需要指出的是,多数银行开放了固定率转浮动利率的机会,不过需要支付一定的违约金。
4、按年调息更普及
一般的购房者选择房贷以20或30年居多。按年调息的特点是便于记忆,风险可控。在利息剧烈波动的年份,无论上行还是下行阶段,借款人也比较方面记忆,政策波动带来的影响也能降到低。一般来说,按年调息能够适合所有的购房族。
随着中国传统的春节越来越近,浓浓的年味逐渐弥漫开来。而随着新年的临近,北斗星城东区·御府新年特惠也强势来袭,在新春来临之际,为所有支持、喜爱北斗星城东区·御府的业主及朋友,带来了重重好礼。
五重好礼闹新春
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北斗星城东区·御府基本信息 | ||||||
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户型图
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