[摘要] 润达地产副总经理胡小燕，作为一名优秀的操盘手，创造了水静界项目颇高的销售额。今天我们有幸采访到了胡总，让她来跟我们一起分享一下他对于市场的一些观点。
2015年，衡水楼市风云变幻，那些的操盘手们纵观楼市版图指点江山，他们运筹帷幄逆流而上，他们步步为营个个击破，一步步敲定佳推盘计划，为企业带来业绩。
润达地产副总经理胡小燕，作为一名的操盘手，创造了水静界项目颇高的销售额。今天我们有幸采访到了胡总，让她来跟我们一起分享一下他对于市场的一些观点。
房天下：回顾2015，您大的感受是什么？您对今年楼市作何评价？
胡总：整体感受：经济萧条，房地产市场低迷，今年楼市刚需领跑，改善步步难行，营销成本加大，营销方式多样，消费者购房更趋理性，谈判难度大，成交周期长。
房天下：2016年已经开篇，您对接下来的回家置业潮有何看法？是否会促进自身项目的成交，项目为此做了哪些准备？
胡总：历年来回家置业都会促进一部分刚需产品的集中消化，但基于我们项目的特殊行，对项目而言影响不大，对此，项目会推出部分特定产品迎接回乡置业，能促进去化当然更好！
房天下：如果让您为项目下个定义，您会怎么定义？
胡总：水静界项目属改善型投资居住类产品，黄金区位的第二居所。
房天下：品牌是打动购房者的一个原因，但绝不是决定性的因素，在品牌背后，咱们还做了哪些不为人知的努力？
胡总：房地产市场，是品牌、产品和服务的综合竞争，三者相辅相成、缺一不可。细数万科、龙湖、绿城等国内知名地产品牌，无一不是在长期专注产品和服务品质下逐渐将企业品牌成功建立，从而得到业界及消费者认可。河北润达地产一直遵循这个原则，注重产品的细节推敲，居住环境的改善及物业服务能级的提高，旨在发展成为衡水极具影响力的地产开发商。
房天下：2015年是房地产互联网转型黄金年，行业巨头要么自建互联网渠道，要么和互联网企业深度结合,咱们项目在营销方面是怎样的思路呢？
胡总：在当今互联网+横行的时代,让营销手段变得更加多样化。针对本项目我认为：首先，其病毒式的传播，让推广客群及范围更加扩大化；其次，让项目占位更高，我们开始不仅着眼于衡水，甚至放眼于整个京津冀大环境诉求上；再次，互动强化了沟通，消费者占主导地位的今天，互动让更多人成为主动参与者和传播者，共同过线上活动实时跟进项目进展。后，我想强调的是万变不离其宗，剥去互联网思维的层层面纱，就会发现其精神本质，那就是产品及营销，产品及品牌！时刻要“以人为本“构建优质产品及服务，赢得市场。
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