[摘要] 恒丰·理想城是衡水恒丰房地产开发有限公司2013年倾力打造的150万㎡品质大盘，项目紧邻衡水的迎宾大道前进大街，东临育才街，北靠大庆路，南接站北路，拥有良好的区位优势和便利的路网交通，北上高速，南下衡水湖景区，东到市中心，西到城郊。项目总占地面积约为620亩，总建筑面积约150万㎡，是由城市高端住宅
【房天下】各位房天下友大家好，现在坐在我对面的这位就是我们本期高端人物访谈的嘉宾——恒丰地产工程部经理李强李经理。李经理您好，非常感谢您百忙之中抽出时间接受我们房天下的专访，可能网友不是很了解您的经历，李经理能简单跟我们的网友们介绍一下您自己吗？
【李强】我是恒丰房产公司的工程部经理李强，衡水人，入行15年了，一直做工程，2013年8月份来的恒丰项目，应该算是恒丰地产的元老了，算对恒丰项目比较了解，也有了很深的感情。
【房天下】我们都知道，盖房子离不开建材，建材越好房子的质量才会越好，李经理能跟我们聊聊恒丰•理想城的建材情况吗？
【李强】说到建材，重要性是毫无疑问的，其中直接影响房子结构的钢筋混凝土更是重中之重。我们恒丰•理想城在钢筋的选择上用的都是比较靠得住的大钢厂钢筋，像2672、首钢、河北钢铁集团这些大公司。说白了，钢筋就像是人的骨架，是基础，是支撑，所以钢筋质量一定得靠得住。
然后说楼房的水暖电，水管和电线，电线用不好，电就容易短路，容易造成失火，水管质量不好，房间噪声会很大，严重的水管容易出现破裂、漏水等状况。排水管我们恒丰•理想城用的是业界十大品牌之一的联塑管，给水管用的是业界十大品牌的金牛牌。大品牌质量肯定更有保障。
【房天下】今年的冬天来的特别突然，一场大雪掀开了冬天的序幕，生活在北方我们知道北方冬天是离不开暖气的，那么咱们恒丰•理想城是什么取暖方式呢？是地暖还是传统取暖方式？
【李强】取暖上我们理想城用的是地板采暖，现在人们也都知道地暖的好处，地板采暖有几个好处：一、舒适性地暖的温度保持在24℃，让人感觉非常舒适，当人的脚暖好了，身体的其他部位也就暖好了。相比其他传统的采暖方式，比如空调和散热片，都会使房间存在温差，而地暖的温度是空间温度非常均匀。二、节省空间 房间安装地暖没有外露的管道和设备，使业主的房子空间更能随意设计自己的房间，而不受管道或散热器的影响。三、节能 地板采暖是整个地板加热，热量从下向上辐射，需要的温度比空调和散热器要低的多，属于低温循环系统，相比传统的散热器供暖方式要节能。综合以上优点，地板采暖越来越得到人们的青睐和认可。
在地暖管的选择上我们恒丰•理想城地暖管采用的是中国十大品牌之一的联塑管材，大品牌，质量有保障。
我们所有的建材和施工单位都是“认质认价”，我们所用的建材是指定的品牌，都是业界公认的质量有保障的口碑好的。
对进场材料的质量控制上，首先，进场材料品牌必须是甲方制定的品牌，并提供出厂合格证、材料检验单等质量证明文件否则进行退场处理；其次，材料观感质量必须满足相关要求；再次，材料进场由施工、监理、甲方三方共同现场随机取样并送检，材料经检测单位实验合格后方允许施工方用于工程。
【房天下】近几个月电梯事故的新闻也有很多，让我们在惊醒的同时也在考虑什么样的电梯值得信赖，咱们恒丰项目采用的是什么电梯呢？
【李强】我们恒丰•理想城安装的电梯用的是西子奥的斯电梯，它是属于世界电梯品牌美国奥的斯电梯在中国大的控股子公司；技术优势：绿色节能，乘坐舒适，服务理念：为客户提供邻居式的售后，恒丰•理想城选择了和西子奥迪斯电梯有限公司的战略合作应该是公司领导房产开发战略中很重要的一部分。I型号GeN2-MR 速度1.75米/秒 载重能达到800公斤。
【房天下】一般人们对于顶层的认识通常是漏雨、隔热不好，这反映的应该是顶层的防水隔热效果吧？不知道恒丰•理想城项目是怎样处理顶层的防水与隔热的呢？
【李强】：说到隔热，顶层接触外部环境空间范围大，热量交换面积面大，如果顶层屋面隔热层处理不好往往造成冬冷夏热，所以我们对顶层屋面施工非常重视，要求施工单位严格按照设计保温材料的规范施工，保温苯板厚度、密实度均能满足设计及规范要求，有效地保障了顶层住户的居住环境。
屋面防水，防水材料使用的是市场公认的优质品牌，质量有保障；施工过程中监理全程旁站，有效保障了防水的施工质量；施工队伍经过严格考察，有多年施工经验，大程度地保证了施工质量。
【房天下】和李经理聊天确实是受益匪浅，好像打开了购房选房的另一扇门，李经理有什么给我们购房者的建议吗？
李强：要说建议嘛，首先 要注意房子是否证件齐全；其次 要考虑小区环境、房子户型等；但我觉得房子重要的就是质量了，要看质量好不好，就得先看建材选的好坏。项目建材的选择好是选择大品牌，因为普通人很难一看看出建材的好坏，品牌就显得很重要了，大品牌口碑、信誉都会好一些，自然质量就会有保障一些。如果要验房的话，一些小的细节像排水管、给水管管材质量好坏的验收，有一个小窍门，就是我们常说的一看二摸三摔四闻。一看看的是水管的颜色均匀，没有裂纹、气泡、变形等，标识清晰；二摸可以摸摸水管的内外壁，往往好的管子会有一种油质感；三摔、就是试着摔在地下听声音，品质好摔的时候声音较清脆；四闻、就是闻水管本身是否有异味，点燃时是否有异味。有异味的质量较差。
看门窗。首先是门窗的型材壁厚是否符合规范；其次五金件质量；再次、中空玻璃密封性。
看房间开间尺寸、净高；检查入户门的开启灵活性密封性；检查墙面的垂直平整是否空鼓；顶棚的平整；水表、热计量表、燃气、电、防水、给排水、供热等与购房合同是否相符。
总之随着近年房地产的发展，房子的质量成为老百姓购房首先考虑的关键因素，而建材质量的好坏是影响房子质量好坏的重要元素。在这里要感谢各界朋友们一直以来对恒丰的的关注与支持，我们恒丰地产在建材和施工上会继续严把质量关，认质认价，力求尽善尽美，为广大业主朋友们打造一个健康、舒适的居住环境。
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