[摘要] 2015年以来，利好政策持续出台，市场回暖趋势明确，连续多月创历史同期成交新高，前三季度成交同比增长近三成，其中一线城市增幅为显著。百城住宅均价同比也于8月止跌转涨，9月同比涨幅扩大，三季度上涨1.78%，涨幅较上半年扩大0.96个百分点。但前三季度土地供需维持低位，土地出让金下降，成交结构致楼面价持续上涨。
2015年以来，利好政策持续出台，市场回暖趋势明确，连续多月创历史同期成交新高，前三季度成交同比增长近三成，其中一线城市增幅为显著。百城住宅均价同比也于8月止跌转涨，9月同比涨幅扩大，三季度上涨1.78%，涨幅较上半年扩大0.96个百分点。但前三季度土地供需维持低位，土地出让金下降，成交结构致楼面价持续上涨。品牌房企业绩保持稳定增长，前三季度房企拿地规模创近五年新低。预计四季度，随着政策效应的逐渐趋势，成交环比微幅下降，但全年仍呈显著增长。四季度新增供应也将有所回升，但全年仍不及去年。
根据房天下数据中心数据统计显示，2015年第三季度衡水共7个楼盘在出现价格变动，6个楼盘房价均呈现上涨态势，1个降价楼盘，其中河东区2个，河西区1个，开发区2个，路北区1个，滨湖新区1个。开发区：怡水公馆在建的18栋楼中6#、9#、10#、11#、12#、18#楼7月全面封顶，而4#、5#、7#、8#、14#、15#、16#楼也即将在下个月完成封顶，均价上涨80元/㎡；阳光·清城仅剩10套尾房且全部为现房销售，价格上涨1000元/平。河东区：福鼎园项目为准现房，现推出5+1特价房，均价下降100元/平；恋日晴园四栋楼中有三栋已交房，剩下一栋已封顶，即将交房，均价上涨250元/㎡。滨湖新区：衡中公馆一期1#-14#已于7月20日开始交房，均价上涨300元/平。河西区：金域华府正在安装门窗，即将交房，且在售房源全部为102-150平米臻藏房源，房源所剩不多，使得均价上涨200元/㎡。路北区：水榭花都二期正在刷外立面，临近交房，售卖均价有所上涨，幅度为200元/㎡。
注：本数据根据各楼盘提交均价价格所统计而来，信息均来源于公开资料，数据仅供参考。
本次采样调查楼盘包括：河西区18个楼盘，河东区9个楼盘，开发区19个楼盘，路北区11个楼盘，滨湖新区5个楼盘，由于有些楼盘给出的是起价，或者一些房源为别墅价格较高，数据仅供参考。
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年9月，100个城市（新建）住宅平均价格为10817元/平方米，环比上涨0.28%，涨幅较上月收窄0.67个百分点。北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为20061元/平方米，环比上涨0.50%，涨幅较上月收窄1.45个百分点；同比上涨5.64%。其中，河北的7个样本城市的房价6涨1降，保定、廊坊、唐山、石家庄、衡水、秦皇岛的房价均有所上涨，保定房顶上涨2.11%，涨幅第二。均价下降的城市是邯郸，环比下降1.67%。其中衡水的住宅均价为4912元/平，环比上涨0.97%。【阅读全文】
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