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2015年衡水怡水园房展会首日采访报道（图）

房天下房天下  2015-09-19 18:22

[摘要] 今年下半年央行8月26日降息降准，8月31日二套房公积金首付降至20%、9.1日新广告法实施等一系列楼市利好政策来袭……究竟这些政策会对衡水楼市带来哪些影响？衡水各项目对这些政策何种态度？楼市金九银十走势如何？今天，我们借着房展会的机会，采访到了一些项目的负责人，下面就让我们一起来看看他们是怎么回答的吧！

房天下讯 2015年9月19日，为期三天的2015年衡水怡水园房展会在怡水园广场正式拉开帷幕。此次衡水参展楼盘有：泰华地产、恒丰地产、腾达地产、怡水公馆、上海公馆、橄榄城。

2015年金九银十已到，随着今年下半年央行8月26日降息降准，8月31日二套房公积金首付降至20%、9.1日新广告法实施等一系列楼市利好政策来袭……究竟这些政策会对衡水楼市带来哪些影响？衡水各项目对这些政策何种态度？楼市金九银十走势如何？今天，我们借着房展会的机会，采访到了一些项目的负责人，下面就让我们一起来看看他们是怎么回答的吧！

泰华·奥体花园销售经理 李亚超

新开项目量影响参展楼盘量 泰华2015新项目值得期待

据悉，本次衡水怡水园房展会由衡水电视台主办，共有泰华地产、恒丰地产、腾达地产、怡水公馆、橄榄城、上海公馆六个项目参展，房地产品牌性集体参展，由以往的单兵作战变为组团刷存在感，这也大大方便了看房团网友更全面的了解项目详情。不过，与往年动辄十几、二十几个楼盘参展相比，今次参展楼盘确实不多，对此，泰华·奥体花园销售经理李亚超回应说项目参展更多的是为了出街形象，而今年没有什么新开的项目，老的开发商也没有太多投入推广的费用，优惠信息可能相对来说要弱一点儿，也许是因为这样才导致本次参展楼盘数量减少。

泰华·奥体花园销售经理 李亚超（来源：房天下）

李亚超还提到泰华地产参加这个房展会更多地是为了给15年新项目的推出做一些形象上的包装和推广，还有就是为了将泰华地产的品牌形象在老百姓的心中做一个深刻的理解和感悟。

楼市政策在衡水并不明朗关键还是看客户购房期许度

对于近期楼市政策频出，新广告法实施，李亚超表示今年的政策相对于往年来说真的不错，他觉得对于购房者来说是一个买房子的好时机， 但是从整体的成交量来看的话，因为今年衡水也没有什么新开项目，都是一些个老盘积蓄的加推，目前政策的话体现的不是特别明朗，主要还是看客户这边儿对于购房期许的认可能达到什么程度，来关注这个政策的效果。

金九银十传统不再? 新广告法利大于弊

金九银十是楼市传统销售旺季，金九银十效果如何？与往年相比效果如何？……这些每年都会问到的很俗套的问题也会出现在我们今年的采访里。这不，被问及此的李经理对此也无可避免的做出了回应。他说，现在九月份儿已经过了一半儿的时间，从泰华地产旗下各个项目的销售情况来看，对比往年只能说是刚刚持平，他认为九月份、十月份客户更多的是把时间放在旅游上，对于这个传统的购房旺季可能不会太明显太强烈。

2015年9月1日新出台的广告法被称作史上严格广告法，很多经典的广告语被限制，对于新广告法李亚超表示先前也有关注过，这一政策一是限制了一些不正规的开发商做的一些推广宣传，二是能有效的规范市场，让大家更理性的去选择项目，选择自己认为合适的房子来购买。

怡水公馆销售主管 彭松

来参加房展的都是准客户 买房要多看多转多比较

怡水公馆参加此次看房团小编其实是惊讶的，因为据了解这两个月怡水公馆项目销量不错，所以当采访到项目负责人时，小编直接问出了这个疑问，对次怡水公馆销售主管彭松说道：“一般对买房子有意向的人才会参加房展会，所以也算是准客户，我们也是比较珍惜这个机会，希望想跟多的客户展示怡水公馆这个楼盘的优势和项目特点，希望更多的客户了解我们楼盘。“

怡水公馆销售主管 彭松 （来源：房天下）

对购房者何时买房、如何买房他也给出了比较专业的建议，他说去年整体市场都不是很好，但是今年整体回温了，是买房的一个比较好的时机，买房子是大事儿，希望购房者多看看，多转转，多比较比较，可以选择几个意向楼筛选一下，买日常生活比较方便的，地理位置比较好的，比如怡水公馆这儿，各方面都不错的这种，欢迎大家伙儿去项目售楼部品鉴一下，已经是现房实景了，很可靠。

降息降准是机会 怡水公馆销量不错

彭主管在采访时还提到，衡水楼市今年整体的方向都指向了一个地方，即国家包括银行都在扶持房地产的发展，整体是处于一个回温的状态，楼市会越来越好，也是购房者买房的一个好的时机。贷款利率低了，适合贷款了，买房子也比较好了，包括各方面，所以相对来说还是比较适合买房的。

怡水公馆九月份还是比较好的，一直卖的不错，相比去年九月份销量也还行。接下来项目也会继续努力，争取9月份下半个月卖到好的成绩。

恒丰蓝波湾销售经理 杨文涛

恒丰地产钜惠参展 这就是买房的好时机

恒丰蓝波湾来参加房展会也是让小遍惊讶的（又惊讶！），因为前两天房天下采访恒丰地产副总经理孙笑影孙总的时候，孙总说蓝波湾现在已经快没有房源了。心里纳闷儿不能憋着，于是小编勇敢地问出了口，然后恒丰蓝波湾销售经理杨文涛告诉小编，这次项目来参加房展，就是为了告诉大家，此次房展上推出的房源以及优惠政策等都比之前要大很多，所以之前打算买蓝波湾或者理想城房子的客户们，这就是好的购房时机了，别等了，该出手了。

恒丰蓝波湾销售经理 杨文涛（来源：房天下）

杨经理说买房子还是要根据自己的需求来选择，蓝波湾户型面积从小到大，两居三居都有，而且能符合现在衡水客户买房子的要求，再加上这段时间推出的优惠政策、新户型，对于之前持观望态度的购房者来说，现在是一个非常好的买房的时机，希望大家抓住这次机会。

政策频发是购房信号 新广告法对恒丰有利

近一个月内央行降息降准，二套房公积金首付比例下降、新广告法退出等政策频发，小编采访时问道项目方对此现象的看法，杨经理的回应是这一列对衡水市的影响还是有的，相对来说也比较明显，从这个事儿上我们也能看得出来，国家目前来说从大体环境上对整个房地产市场还是持鼓励态度的，不断地推出一系列有利于买房者的政策，这对于各地一些持观望态度觉得还不到买房的时候的的购房者来说，是一个信号，他认为时机已经到了，有需求的可以出手了。

新广告法的话，杨文涛表示广告是项目宣传的一部分，项目做广告主要是为了传递真实的楼盘信息，所以新广告法对房地产市场没有太大影响。恒丰地产一直说做高品质的楼盘，一直强调给客户传递真实有效的信息，所以他觉得虽然这个广告法表面上看起来是严格了一些，但是对于恒丰的购房者来说还是比较有利的，能让大家真实的找到一个切入点，能真实地了解这个项目是有不同的宣传点的，是能适合他自己的需求，从这一点上来讲，还是不错的。

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