[摘要] 近日，衡水房天下从衡水国土资源局获悉衡水市区闲置土地信息，信息公开及原因解析。
衡水市国土资源局市区闲置土地信息公开
1、衡水老白干（集团）天丰房地产开发有限公司“靓景名园”项目，宗地坐落于和平路道岔街路口东侧，占地面积0.685218公顷合10.28亩，批准用途为住宅用地，该宗地以拍卖方式成交，成交额为1060万元，2012年7月26日与我局签订国有建设用地使用权出让合同，批准文号为衡国土资出字〔2012〕0042号，该合同约定动工时间为2013年6月1日，约定竣工时间为2015年5月31日，至今未开工建设。闲置原因一是四邻指界遇到问题，造成土地证2014年3月才办理完，二是北邻食品公司区域要求统一规划，拆迁遇到困难，有老白干集团和国有资产监督管理委员会出具的情况说明。
2、张雪松“翰林风景”项目项目用地位于翠微街以西、程富路以南，批准面积为0.839416公顷合12.6亩，批准用途为商住综合用地（商业≤7%），该宗地以挂牌方式成交，成交价为零，为“一拆两改”项目，2012年7月9日与我局签订国有建设用地使用权出让合同，批准文号为衡国土资出字〔2012〕0039号，该合同约定动工时间为2013年5月1日，约定竣工时间为2015年12月31日，至今未开工建设。闲置原因是2014年9月24日衡水市桃城区拆迁改造办公室给我局的函中明确，本宗地与其他地块整体规划，因其他地块未拆迁完毕，致使本宗地无法开工建设。
3、衡水泰华房地产开发有限公司“丽景金苑”项目用地位于宝云街东侧、隆兴路北，批准面积为3.678401公顷合55.18亩，批准用途为商务金融用地，该宗地以拍卖方式成交，成交额为9215.06万元，2012年7月25日与我局签订国有建设用地使用权出让合同，批准文号为衡国土资出字〔2012〕0026号，该合同约定动工时间为2013年7月19日，约定竣工时间为2016年7月19日，至今未开工建设。该宗地项目是BT项目，财政评审中心还未出评审结果，尚未结算，土地证未办理，未能按时开工。
4、衡水腾达房地产开发有限公司“恒基国际城”项目用地位于昌明大街东、南外环以北，批准面积为13.542891公顷合203.14亩，批准用途为商住综合用地（商业≤15%），该宗地以拍卖方式成交，成交额为31892.98万元，2012年7月25日与我局签订国有建设用地使用权出让合同，批准文号为衡国土资出字〔2012〕0024号，该合同约定动工时间为2013年6月30日，约定竣工时间为2016年6月30日，至今未开工建设。该宗地项目是BT项目，财政评审中心还未出评审结果，尚未结算，土地证未办理，未能按时开工。
5、 衡水泰华房地产开发有限公司“泰华金街”项目用地位于人民路北侧、育才街东，批准面积为0.623707公顷合9.36亩，批准用途为商业用地，该宗地以挂牌方式成交，成交额为2749.3128万元，2011年4月20日与我局签订国有建设用地使用权出让合同，批准文号为衡国土资出字〔2011〕0026号，该合同约定动工时间为2012年2月18日，约定竣工时间为2014年8月18日，至今未开工建设。2013年10月27日，衡水博达职业教育投资有限公司出具证明，工业学校未能按计划搬迁，未能按时开工。
6、河北泰华锦业房地产开发有限公司“人民公馆”项目，该项目原为衡水中建房地产开发有限公司用地，该宗地位于人民路北侧、康宁街西，批准面积为1.581799公顷合23.73亩，批准用途为住宅用地，该宗地以挂牌方式成交，成交额为3649.674万元，2011年4月20日与我局签订国有建设用地使用权出让合同，批准文号为衡国土资出字〔2011〕0014号，该合同约定动工时间为2012年3月1日，约定竣工时间为2014年5月31日，至今未开工建设。2013年10月27日，衡水博达职业教育投资有限公司出具证明，财贸学校未能按计划搬迁，未能按时开工。
7 、衡水庆盛房地产开发有限公司“怡安家园”项目用地位于育才街西、永安路南，批准面积为2.15938公顷合32.39亩，批准用途为商住综合用地（商业≤8%），该宗地以挂牌方式成交，成交价为零，为“一拆两改”项目，2011年9月9日与我局签订国有建设用地使用权出让合同，批准文号为衡国土资出字〔2011〕0048号，该合同约定动工时间为2011年10月1日，约定竣工时间为2013年10月1日，已于2015年3月20日开工。2014年9月3日衡水市人民政府房屋征收办公室与衡水庆盛房地产开发有限公司出具说明，该地块地上拆迁时衡水市鸿凯通讯器材厂由于与刘里马村委会租赁合同尚未到期拒不配合，2014年1月25日才搬清拆迁完毕，未能按时开工。
8、衡水泰华房地产开发有限公司“泰华旭园”项目用地位于维明街东、人民路南，批准面积为1.74648公顷合26.2亩，批准用途为商住综合用地（商业≤30%），该宗地以挂牌方式成交，成交额为3406万元，2010年2月26日与我局签订国有建设用地使用权出让合同，批准文号为衡国土资出字〔2010〕0029号，该合同约定动工时间为2010年10月1日，约定竣工时间为2012年5月10日，至今未开工建设。2013年12月22日衡水市公安局出具证明，该宗地原使用权人桃城区公安局至今未搬迁，未能按时开工。
9、张雪松“源盛铸造宿舍楼”项目项目用地位于和平路北、昌明大街东，批准面积为0.4967公顷合7.45亩，批准用途为住宅用地，该宗地以挂牌方式成交，成交额为119.2万元，2010年1月20日与我局签订国有建设用地使用权出让合同，批准文号为衡国土资出字〔2010〕0010号，该合同约定动工时间为2010年6月30日，约定竣工时间为2012年6月30日，至今未开工建设。2014年8月13日衡水经济开发区规划分局出具情况说明，政府已批准该用地性质由居住用地调整为商业用地，并纳入城市规划总规修编中，未能按时开工。
10、衡水腾达房地产开发有限公司“明镜清湖”项目两宗地均位于中华大街东侧、南外环以北，均以拍卖方式成交，现均为未开工建设。一宗批准面积为13.999981公顷合210亩，批准用途为住宅用地，成交额为31920万元，2011年5月17日与我局签订国有建设用地使用权出让合同，批准文号为衡国土资出字〔2011〕0031号，该合同约定动工时间为2011年12月31日，约定竣工时间为2014年12月31日；一宗批准面积为3.123948公顷合46.86亩，批准用途为商业用地，成交额为16354.14万元，2011年5月17日与我局签订国有建设用地使用权出让合同，批准文号为衡国土资出字〔2011〕0032号，该合同约定动工时间为2011年12月31日，约定竣工时间为2014年12月31日，至今未开工建设。上述两宗地出让时，地上有多出坟茔，经我局与桃城区政府协调，2014年7月份才迁完，未能按时开工，为客观原因。
11、衡水永康房地产开发有限公司“怡宾家苑”项目用地位于和平路北、问津街东，批准面积为0.677416公顷合10.16亩，批准用途为住宅用地，该宗地以挂牌方式成交，成交额为793.0896万元，2010年1月12日与我局签订国有建设用地使用权出让合同，批准文号为衡国土资出字〔2010〕0007号，该合同约定动工时间为2010年4月30日，约定竣工时间为2012年4月30日，至今未开工建设。该地块来源为收回的原河北省衡水市食品公司使用的国有划拨建设用地。2014年5月7日衡水市国有资产监督管理委员会、河北衡水老白干酿酒（集团）有限公司、衡水老白干（集团）天丰房地产开发有限公司延期办理开工手续的申请明确原糖酒公司留存的仓库、办公楼等均已向外租赁，签订的协议期限未满，租户强调按约定履约，给拆迁造成了阻力，未能按时开工。
12、衡水中石油昆仑天然气利用有限公司“CNG加气站”项目用地位于西环路东侧、宁安路以南，批准面积为0.48公顷合7.2亩，批准用途为商业（批发零售）用地，该宗地以拍卖方式成交，成交额为821.8万元，2013年1月25日与我局签订国有建设用地使用权出让合同，批准文号为衡国土资出字〔2013〕0022号，该合同约定动工时间为2013年3月1日，约定竣工时间为2014年5月1日，至今未开工建设。2014年12月29日衡水市土地储备中心出具证明，该宗地土地耕地占用税于2013年10月底缴纳，耕地占用税不交，契税和印花税交不上，因此不能办土地证，既而不能开发利用，未能按时开工。
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