[摘要] 衡水2015年5月有8市县共54宗土地成交,成交总面积532400.49㎡,成交金额31635.4万元。2015年5月份衡水成交土地用途中中低价位、中小套型普通商品住房用地占主流,在成交的54宗土地中占16块,成交面积205088.4平米,占5月土地成交总面积的39%,居首位。
衡水2015年5月有8市县共54宗土地成交,成交总面积532400.49㎡,成交金额31635.4万元。2015年5月份衡水成交土地用途中中低价位、中小套型普通商品住房用地占主流,在成交的54宗土地中占16块,成交面积205088.4平米,占5月土地成交总面积的39%,居首位。
5月土地市场成交量递增 市场回暖
衡水市2015年1月份成交土地41宗,2月份成交土地22宗,3月份成交土地20宗,4月份成交土地15宗,5月份成交土地54宗。与2015年1-4月份相比,衡水市2015年5月推地量明显增加,红五月市场回暖形势喜人!截止至2015年5月31日,衡水本月有8市县共54宗土地成交,成交总面积532400.49㎡,成交金额31635.4万元。
衡水各区县中有枣强县、深州市、景县、冀州市、故城县、安平县、武邑县和饶阳县有土地成交。相比于2015年1月份6县市、2月份3县市、3月份4县市及4月份6县市有土地成交来说,衡水市本月土地成交覆盖县市更多。衡水市本月土地成交量环比上涨12.94%,虽整体趋势回转上涨,但与去年相比还是有一定差距,2015年5月土地成交量同比下降45.39%。
2015年5月各县市推地量占比分析
2015年5月衡水的8个县市均有土地成交,截止至5月底,本月成交54宗地块,土地成交量为532400.49㎡。其中土地成交量前三位分别是景县土地成交量为228529.2㎡,占比42.92%;枣强县土地成交量为144178.9㎡,占比27.08%;冀州市土地成交量为68734.16㎡,占量12.91%;后三位分别是深州市土地成交量为19024.38㎡,占比3.27%;饶阳县土地成交量为10869.05㎡,占比2.04%;安平县土地成交量为5989㎡,占比1.12%。
景县本月有27块土地成交,数量多,并以成交量228529.2㎡居各县市推地量位;而以有16块土地成交居第二位的安平县,却以5989㎡的推地量居8县市末。其中,枣强县有5块土地成交,且有一块为本月单块土地成交面积之:89414.2平方米,为其他商服用地;冀州市仅有1块土地成交,成交金额为本月单块土地成交金额之:8569.04万元,为其他普通商品住房用地。
2015年5月份土地用途占比分析
2015年5月份衡水成交土地用途中中低价位、中小套型普通商品住房用地占主流,在成交的54宗土地中占16块,成交面积205088.4平米,占5月土地成交总面积的39%,居首位;其他商服用地紧随其后,成交19块,成交面积101168.7平米,占5月土地成交总面积的19%;然后是其他普通商品住房用地成交3块,成交总面积98627.59平米,占比为18.53%;工业用地成交9块,成交面积86925.8平米,占比为16%;水工建筑用地成交土地1块,面积为35329平米,占比为7%;后是仓储用地、公共租赁住房用地及批发零售用地,共成交6块,面积之和为5261平米,占比为1%。
其中5月份成交中低价位、中小套型普通商品住房用地:15块景县,1块枣强县。枣强县董子片区棚户区棚户区改造项目,1块土地成交面积为48959.23㎡,为中低价位、中小套型普通商品住房用地单块面积之。
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