4月衡水楼市成交有所回暖 无线端来电上涨1%

————2015年衡水400来电评估报告

房天下讯  2015-05-06 17:57

[摘要] “330新政“颁布后的4月，各地继续响应中央落实公积金新政，加之货币政策进一步放宽的预期影响，回暖已成为楼市的主旋律。房天下数据监控中心统计，4月衡水房天下400电话总来电个数2121通，其中无线端来电占比40%，环比3月上涨1%；4月新房帮日均咨询人数118人，环比上涨28.2%。

“330新政“颁布后的4月，各地继续响应中央落实公积金新政，加之货币政策进一步放宽的预期影响，回暖已成为楼市的主旋律。但城市间供需关系差别依然显著，新政对各地楼市的刺激效果明显分化。

就衡水来说，四月成交有所回暖，楼市关注度也有所提升。而随着智能手机的普遍使用，选择在线沟通逐渐成为购房者的选择趋势。房天下数据监控中心统计，4月衡水房天下400电话总来电个数2121通，其中无线端来电占比40%，环比3月上涨1%；4月新房帮日均咨询人数118人，环比上涨28.2%。

据房天下数据监控中心数据显示，2015年4月1日至4月30日期间，衡水共有131个项目产生400来电，总来电量2121通。4月期间，河西区以632通的来电量位居衡水市各区域总来电量位，占总来电量29.8%；而开发区则以517通的来电量位居第二；占总来电量23.1%的路北区居于第三，其来电量为490通。数据显示：在各区域热点楼盘来电量分布中，4月份开发区以平均来电量23.5通的数据位居来电量首位，路北区以23.33通的平均来电量排行榜第二位，第三位为河西区，平均来电量为19.75通。

备注：
1、数据取样时间节点：2015年4月1日至4月30日；
2、来电数据包含所有通过"400电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自"400电话"衡水住宅项目，由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品 

据房天下数据监控中心统计数据显示， 自4月1日至30日期间，4月份单日高来电量为110通。通过400来电渠道对比图可以看出，近90%的网友选择直接拨打400电话了解楼盘信息。

400来电中有40%的比例来自于房天下无线端，相对2015年3月份占比上升1%。4月份新房帮来电个数为403通，环比2015年3月份新房帮来电量下降12.3%。而新房帮日均咨询人数不断上升，4月日均咨询人数118人，环比上涨28.2%。新房帮自进入衡水市场以来一直备受广大置业顾问及购房者的青睐，通过新房帮购房者可以实现和置业顾问的足不出户的一对一交流，在线沟通逐渐成为购房者的选择趋势。

备注：
1、数据取样时间节点：2015年4月1日至4月30日；
2、来电数据包含所有通过"400电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自"400电话"衡水住宅项目，由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品 

房天下数据监控中心统计数据显示，自4月1日至30日，400来电中本地来电量及异地来电量占比分别为60%，40%。

通过异地来电量排名，可以看出异地购房者都在关注的衡水楼盘，异地关注楼盘5分别为：恒丰·理想城、怡水公馆、公園壹號、东方太阳城、香榭丽都。

备注：
1、数据取样时间节点：2015年4月1日至4月30日；
2、来电数据包含所有通过"400电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自"400电话"衡水住宅项目，由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品

 据房天下数据监控中心统计数据显示，在水一方以322分的优势夺得桂冠。恒丰·理想城以314分27秒的时长位列第二，而怡水公馆则以255分03秒的时长，位居第三。

备注：
1、数据取样时间节点：2015年4月1日至4月30日；
2、来电数据包含所有通过"400电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自"400电话"衡水住宅项目，由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品

据房天下数据监控中心统计数据显示，昊和沁园以4分47秒的通话时长位居，北斗星城东区·御府则以3分53秒的时长紧随其后，在水一方位于第三。(成交潜力楼盘依照平均通话时长排名，反应楼盘的成交潜力)。

备注：
1、数据取样时间节点：2015年4月1日至4月30日；
2、来电数据包含所有通过"400电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自"400电话"衡水住宅项目，由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品

据房天下数据监控中心统计数据显示，怡水公馆以3通/日的电话量稳居来电量，恒丰·理想城以2.17通/日的电话量位列第二位，恒丰·蓝波湾排名第三位。

备注：
1、数据取样时间节点：2015年4月1日至4月30日；
2、来电数据包含所有通过"400电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自"400电话"衡水住宅项目，由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品

依照来电数量排名，直观地反映出购房者对楼盘的关注度。4月怡水公馆获得400来电总量排行榜状元名次。其次恒丰·理想城、恒丰·蓝波湾。

备注：
1、数据取样时间节点：2015年4月1日至4月30日；
2、来电数据包含所有通过"400电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自"400电话"衡水住宅项目，由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品  

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px/20px 微软雅黑, Arial;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 24px;-webkit-text-stroke-width: 0px">"具人气楼盘排行榜"依照详情页点击次数来看，公園壹號位列楼盘点击榜榜首，其次是恒丰·理想城、怡水公馆。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px/20px 微软雅黑, Arial;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 24px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px/20px 微软雅黑, Arial;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 24px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px/20px 微软雅黑, Arial;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 24px;-webkit-text-stroke-width: 0px">从来电总量0与人气楼盘0来比较的话，在网上受关注比较多的楼盘，在400电话中的来电量也是比较可观的。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px/20px 微软雅黑, Arial;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 24px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px/20px 微软雅黑, Arial;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 24px;-webkit-text-stroke-width: 0px">恒丰·理想城在新房详情页有16380人/次的点击，有65通的电话接入。而有11403人/次点击量的公園壹號有90通电话的接入。不难看出，在网上关注度高的楼盘，400电话一般都会有较高的接入量。但是由于低价、满足大众需求的户型以及比较好的位置都会引起广告购房者的兴趣，因此受到楼盘自身房源销售状况、优惠、价格、户型、地理位置等具体情况的影响，400电话也会有一定的浮动。项目自身优惠、活动等或多或少地都会影响到来电量与点击量。

备注：
1、数据取样时间节点：2015年4月1日至4月30日；
2、来电数据包含所有通过"400电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自"400电话"衡水住宅项目，由房天下数据监控中心整理统计。
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