[摘要] 作为反映上半年衡水房地产市场发展的风向标，一年一度的春季房展会又与我们相约了。5月1日-3日，衡水春季房展会在衡水怡水园广场隆重启幕，衡水房天下借助自身网络传播平台，深入采访衡水楼市的领军人物，希望将这些地产精英的精妙观点展现给广大网友，对更多的人能有所帮助和感悟。
作为反映上半年衡水房地产市场发展的风向标，一年一度的春季房展会又与我们相约了。近期，国家陆续降低二套房首付比例，央行降息降准等政策、这些对衡水楼市的成交会产生怎样的影响？5月1日-3日，衡水春季房展会在衡水怡水园广场隆重启幕，衡水房天下借助自身网络传播平台，深入采访衡水楼市的领军人物，希望将这些地产精英的精妙观点展现给广大网友，对更多的人能有所帮助和感悟。
盛世桃城销售经理：封辉
盛世桃城销售经理封辉接受房天下采访（来源：房天下）
房天下：封经理您好，请问盛世桃城项目有什么特色？项目定位如何？请您为购房者简单介绍一下项目的情况。
盛世桃城封经理：盛世桃城一期已于2013年交房入住，二期于2014年底提前108天交房，三期工程进度已盖至地上2层。再加上项目紧邻衡水市政府及人民广场，位于衡水市中心，可以说盛世桃城占据了天时地利人和。三期计划于6月份开始预售，现在房源充足，购房者可直接拨打400-890-0000转662106，或直接到项目营销中心进行咨询。
房天下：银四红五之际，你对即将要买房的置业者有什么建议？
盛世桃城封经理：，因为衡水房价一直很平稳，没有所谓的泡沫，虽然在2013年上涨了很多，毕竟它在一个可以承受的范围，不可能会降低。第二，现在银行办理各种房贷手续非常简便容易，减轻客户房贷办理程序的繁琐。第三，政府的优惠性政策，但是这些政策具有时效性。所以，我个人认为，如果购房，现在是好的时机。春节过后，尤其是新政出台之后，购房者到访量和成交都比去年有了很大程度的提高。
东方太阳城策划经理李红涛接受房天下采访（来源：房天下）
房天下： 谈一下您对本届春季房展会的看法？与往届相比有何不同？
东方太阳城策划经理李红涛：大家可能会注意到本次房展会参展楼盘较去年有所减少，但是我们可以看到：衡水2015春季盛会，在主办方专业化的展会运营和精益求精的运作理念指导下，经过组委会严格把关，层层筛选，终选择了东方太阳城、盛世桃城等一批实力雄厚、信誉良好、群众满意率高的精品楼盘参展。我发现今年参展的项目的品质和形式都有了很大的提升，那么这是一件很好的事情，他说明衡水的房地产市场的整体水平有了很大的提升，老百姓的住房水准也得到了提高，做为一家房地产企业，我们是很高兴看到这种现象的，同时我也希望明年的春展会更好。
房天下：简单介绍一下这次贵公司参展的项目概况？项目有什么独特的亮点？
东方太阳城策划经理李红涛：东方太阳城在衡水可以说是家喻户晓，大家只要一提到太阳城，都能大概说出项目的大概位置。这也是天公地产这么多年来深耕衡水市场愿意看到的。东方太阳城四期现房和五期准现房现在正在热卖，针对房展会我们也推出了一部分85折房源，5千抵5万的房源。天公地产盖的是老百姓买得起的房子，这应该是项目独特的亮点和卖点。
在水一方销售经理马俊联接受房天下采访（来源：房天下）
房天下：您好，请问在水一方项目有什么特色？项目定位如何？请您为购房者简单介绍一下项目的情况。
在水一方销售经理马俊联：在水一方项目北面是人民公园，南面是青年公园，紧邻衡水滏阳河，可以说处在衡水市环境好的区域。再加上在水一方项目本身是教育地产，现在是现房阶段，所以春节以后到现在，项目的到访量和成交量一直很不错。跟去年相比，有了很大的改善。可以说330新政对衡水楼市的利好作用正在逐步显现出来。
房天下：您是否对楼市未来的走势充满信心？您对目前的楼市调控政策有何看法？下半年项目又有什么样的计划？对各位购房者又会有哪些优惠？
在水一方销售经理马俊联： 我对楼市下一步发展的看法是：房地产现在进入到了白银期，接下来的房地产市场主要还是拼开发商实力、产品以及服务的，产品和服务也会是开发商能否在市场生存的关键因素。
在水一方能一直保持热销，我认为首先是产品的过硬，无论市场如何调控，必须把产品做好，产品性价比要高，其他方面比如配套设施、园林景观、户型设计等带来的附加值要高于其它项目。所以市场比较低迷的情况下我们依然能保持好的业绩。
下半年，我们将主动适应市场需求，打造更优质的产品，制定出更合理销售政策，尽我们大的努力给购房者实实在在的优惠。于此同时，我们会更加注重客户的现场感受，将以现房、准现房为销售形态，让客户实景、实物感受好的品质，放心地购买，舒心地享用。
上海公馆营销总监赵艳玲接受房天下采访（来源：房天下）
房天下：您好，请问上海公馆项目有什么特色？项目定位如何？请您为购房者简单介绍一下项目的情况。
上海公馆营销总监赵艳玲：作为衡水路北集商业、住宅、公寓大型综合体项目，佳润国际广场一面世，就得到了衡水市民的关注。松瑞地产投资建设的衡水影像广场是一个体验式广场，可以说是很大程度上改变了路北的面貌。松瑞地产推出了40平米左右的小公寓产品 ，住宅1万抵2万的钜惠，并且 针对这次房展，还特别推出了20套特价房，对项目感兴趣的市民，可以到展位上咨询我们的置业顾问。
房天下：对于很多网友和老百姓在刚性需求的购房上，您有没有一些什么实际性的建议呢？比如说您的亲戚朋友说要买房子了，现在有没有好的房子推荐？
上海公馆营销总监赵艳玲：从老百姓的角度来讲，他们可能都希望房价下调，但房地产是一个以一代百的支柱产业，它关系到国家很多的行业，也是一个龙头的产业，所以我认为房地产的健康发展，对整个国家的经济影响都是至关重要的。对于老百姓来讲，其实我觉得现在我们国家这样一些政策，都是非常好的，它分为很多的阶层，比如说我们有廉租房、有经济适用房、有限价房、还有商品房，所以我认为不同的需求买不同的房产将是一个趋势。对于衡水这样的三四线城市的房地产市场而言，随着城镇化进程的推进，衡水市场基本上还是属于刚需市场的，供需也比较平衡，不存在一线城市那样的泡沫。
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