[摘要] 张蔷，精信·春风家园销售经理。2009年因一次偶然加入房地产行业后，这一待就是5年。从陌生到熟知，从参与到操盘，从学习到深爱，张蔷完成了一个职场女将的完美转身。
用心做项目 诚信以待人
专访精信·春风家园销售经理 张蔷
精明干练的外形、亲切随和的气质让张蔷即使在人来人往的售楼部，都容易被人一眼认出来。睿智的头脑，清晰的思维也成为她多年驰骋于房地产市场的重要助力。入行是偶然，敬业是必然，扎根这艘航母，她无怨无悔。
张蔷，精信·春风家园销售经理。2009年因一次偶然加入房地产行业后，这一待就是5年。从陌生到熟知，从参与到操盘，从学习到深爱，张蔷完成了一个职场女将的完美转身。
腕儿：人物|诚信感恩 坚持己心 一路行来获认可
张蔷坦言，进入房地产市场是非常偶然的一个机会，2009年，她一个在北京从事商业房产的朋友在衡水操盘了一个商业项目，于是就这样进入了房地产行业。初入行的日子是难忘的，也是辛苦的，从入职培训与考核、接待个客户、客户的次成交、次拿销冠、晋级主管等，历历在目。
2010年6月份，张蔷开始接触住宅商品房，由于有商业房地产的实际操作经验，让她在住宅销售方面得心应手。主要是从客户的需求出发，把握客户需求的切入点，用心给客户提供专业热忱的服务，切合实际的为客户解决实际问题，一步步得到客户的认可，进而得到公司的认可。从去年到精信房产春风家园项目后，从整体项目出发，很好的把精信这个品牌、把春风家园这个项目推荐给广大的衡水市民，通过整个团队的努力，终于得到了大家的广泛认可。
张蔷说：“在这里我要谢谢我们亲爱的业主和客户，同时也非常感谢一直关心精信和春风家园的朋友们。刚刚说过了，我是因一个偶然的机会进入了这个行业，在这个行业打拼的过程中，它给我带来了辛苦、汗水、误解、认可、成长、收获。可能与许多同行一样，在行业萧条时，也徘徊过，犹豫过，但是随着进入行业的时间越来越长，沉淀越多，思考越多，理解的更加透彻，对这个行业就有了很深的感情，主要是对行业未来的发展有明确理性的认知，所以会坚定的在这个行业走下去，相信它也会给坚持的人一份丰厚的回报。”
说道对衡水房地产市场的看法，张蔷给了我们一个肯定的答案，那就是衡水房地产市场正日渐成熟，且潜力巨大。
张蔷认为，在市场定位方面，从人口、人均产值、城市的综合水平方面看，衡水市场就是一个房地产的四级市场，其受整体政策影响有很强的滞后性，需求支撑主要是首套房、改善住宅、功能性需求为主，投资比例相对偏低，所以市场价格走势相对稳定缓慢，不会出现大起大落，相对偏低，但是风险也相对较小。
从行业发展进程方面分析，衡水房产市场已经进入一个稳定调整期，已经过了投资房产的黄金周期，行业利润开始回归理性化，但是市场的刚性需求依然非常的旺盛，市场存量也非常大，基本处于现房准现房供需两旺的市场。未来的十年，衡水房地产市场依然是财政收入的主力产业。
从市场产品结构方面，主要在增加产品功能和产品质量配套方面下功夫，例如在智能科技、健康概念、家居非毛坯、小区配套的升级等，更加注重产品品质与功能的提高，说明市场逐渐成熟，消费者需求在提升，市场上升空间非常大。
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腕儿：2015年|机遇大于挑战 付出会有回报
每个行业发展到一定时候，都有一个调整期，这段时间是整体市场洗牌的过程。虽然2014年市场整体很疲软，但是看看过千亿的房产公司，全部提前完成了2014年度的销售指标，特别是绿地和万科，都销售超2000亿，说明市场并不是“瘫痪”而是在自行的调整洗牌中。有一些小的开发商，是在寒冬煎熬，但市场的整体蛋糕并没有减少多少，只是被有实力的开发商抢到的更多，而这也是市场的基本发展规律。
2014年虽然国家屡次出台救市政策，但是对衡水市场的整体影响比较小，不过国家整体城镇化建设的规划就决定了房地产市场不会出现大的滑坡，只会稳步上扬，特别是衡水市场。
针对每个独立的开发公司，必须有一定的规模和实力，对于精信地产，有品牌优势依托，有多年房地产开发经验，有专业操作团队，有忠心跟着精信的业主，2015年，对于精信人而言，是机遇大于挑战的一年，是一个需要付出，更加会有收获的一年。
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腕儿：春风家园|性价比更高 客户群体更为鲜明
说到春风家园，张蔷自信道：“这是2014年精信地产又主推的又一力作，一直秉承公司经营理念，为衡水人民建设安居乐业的好房子。”
她指出，春风家园在定位方面，降低容积率，降低居住密度，提高居民居住品质，加大景观投入力度，完善项目周边配套，与周边项目比较起来，性价比更加高，客户与业主更加认可和接受，得到的业主的一致好评。与其他项目比较，其主要是在定位上的区别，主要面对的客户群体是都市白领和进城务工首次置业的业主。
张蔷说，与同在河东区的楼盘相比，春风家园的优势非常明显，容积率低，景观配套好，产品结构的优势，全部是多层建筑形式，现在非常稀缺，户型设计优势，大的核心优势就是精信地产的品牌优势。这是周边楼盘无法比拟的优势。
春节将至，很多外出打工的都已经踏上了回乡路，房地产又将迎来一个新的销售高峰，张蔷告诉我们，春风家园针对返乡的乡亲朋友，特别制定了优惠8重奏的钜惠活动，客户到访有豪礼相送，在新的一年里将推出更多的房源回馈客户，同时将迎来交房。
在2015年，春风家园是喜庆的一年，红红火火的一年，蒸蒸日上的一年。在春节来临之际，祝广大衡水市民春节快乐，万事如意，合家欢乐！
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腕儿：新房帮|与时俱进新模式 无线运营成趋势
说起新房帮，精信·春风家园可以说是有发言权。
在过去半年多的时间里，精信春风家园项目有2位置业顾问共成交了9套房源，所以，当小编问起张经理对新房帮的看法时，她连连称赞，对房天下的无线产品非常认可并进行了高度评价。
在张经理看来，新房帮是一种新的网络销售工具，可以说是置业顾问的卖房神器。能够在很多方面给客户提供很好的消费体验，是一个非常实用的销售工具，对销售的帮助非常大，特别是现在网络与手机完全进入的人们的生活，在很大的程度上提高了谈客与洽谈的便捷性，这也是一种移动手机端与房地产项目销售的营运模式，在未来发展的过程中，其会起到更加重要的作用，还有更加先进的营运模式诞生，会在移动手机端的开发与拓展发挥更大的作用。
结语：交谈过程中，张蔷语速平缓，眼神坚定，这种淡定从容的感觉在这浮华社会中被衬托得尤为引人。也许她的身上没有惊天动地的过往，但谁又能说这种入一行爱一行，于坎坷羁绊中细水长流的坚持不是一种伟大呢？
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