1月400来电量平稳 环比上月微跌4.4%

——2015年1月衡水400来电评估报告

房天下  2015-02-09 11:30

[摘要] 根据房天下数据监控中心数据显示，2015年1月1日至1月31日期间，衡水共有126个项目产生400来电，总来电量2040，环比2014年12月份下降4.4%。1月期间，河西区以577通的来电量位居衡水市各区域总来电量第一位，占总来电量的27.9%；而路北区则以532通的来电量位居第二；占总来电量22.9%的开发区居于第三，其来电量为473通。

根据房天下数据监控中心数据显示，2015年1月1日至1月31日期间，衡水共有126个项目产生400来电，总来电量2040，环比2014年12月份下降4.4%。1月期间，河西区以577通的来电量位居衡水市各区域总来电量位，占总来电量的27.9%；而路北区则以532通的来电量位居第二；占总来电量22.9%的开发区居于第三，其来电量为473通。

数据显示：在各区域热点楼盘来电量分布中，1月份路北区以平均来电量26.6通的数据位居来电量首位，开发区以19.2通的平均来电量排行榜第二位，第三位为河西区，平均来电量为18.6通。

2015年1月衡水房天下400电话区域来电排行榜
排 名	区 域	来电个数	所占比例	楼盘个数	平均来电
	河西区	577	27.9%	31	18.6
	路北区	532	25.8%	20	26.6
	开发区	473	22.9%	24	19.7
	河东区	178	8.6%	11	16.2
	其他	164	7.9%	33	5.0
	滨湖新区	141	6.8%	10	14.1

路北区一直是购房者关注的焦点，一是其价格相对其他区域略低，刚需人群关注较多，二则是受到路北新建高铁的影响，周边配套也在逐步的完善；而河西区作为衡水的老城区之一，目前配套相对其他几个区域更为完善、交通更为便利，给购房者入住后的生活带来方便，但是由于该区域房价水平相对其他几个区域较高，因此关注度并没有更为显著的变化。

备注：
1、数据取样时间节点：2015年1月1日至1月31日；
2、来电数据包含所有通过"400电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自"400电话"衡水住宅项目，由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品 

据房天下数据监控中心统计数据显示，自1月1日至31日期间，1月份单日高来电量为140通。通过400来电渠道对比图可以看出，近86%的网友选择直接拨打400电话了解楼盘信息。

随着智能机的大幅推广，自2013年11月衡水房天下无线客户端开始重磅推出，所有1月份400来电中有33.5%的比例来自于房天下无线端，相对2014年12月份占比有所上升。

新房帮自进入衡水市场以来一直备受广大置业顾问及购房者的青睐，通过新房帮购房者可以实现和置业顾问的足不出户的一对一交流，1月份新房帮来电个数为381通，环比2014年12月份新房帮来电量下降22%。

备注：
1、数据取样时间节点：2015年1月1日至1月31日；
2、来电数据包含所有通过"400电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自"400电话"衡水住宅项目，由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品 

房天下数据监控中心统计数据显示，自1月1日至31日，400来电中本地来电量及外地来电量占比分别为60%，40%。

通过异地来电量排名，可以看出异地购房者都在关注的衡水楼盘，异地关注楼盘5分别为：公園壹號、恒丰·理想城、永裕·盛景、北斗星城、东方太阳城。

备注：
1、数据取样时间节点：2015年1月1日至1月31日；
2、来电数据包含所有通过"400电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自"400电话"衡水住宅项目，由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品 

据房天下数据监控中心统计数据显示，滨湖国际以314分57秒的优势夺得桂冠。公園壹號以310分24秒的时长位列第二。北斗星城则以339分24秒的时长，位居第三。永裕·盛景1月份举办5折房天下狂活动，及月底的全新入市，备受购房者关注。

总通话时长Top5
排名	楼盘名称	通话时长
	永裕·盛景	3:14:57
	公園壹號	3:10:24
	北斗星城	3:39:24
	恒丰·理想城	3:45:07
	在水一方	2:54:30

备注：
1、数据取样时间节点：2015年1月1日至1月31日；
2、来电数据包含所有通过"400电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自"400电话"衡水住宅项目，由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品 

据房天下数据监控中心统计数据显示，昊和沁园以4分40秒的通话时长位居，精信·春风家园则以4分9秒的时长紧随其后，恒丰·理想城位于第三。金域蓝湾月底推出"车票抵万金 归家四重礼"的优惠活动，同时项目现房销售，吸引了不少购房者的目光。(成交潜力楼盘依照平均通话时长排名，反应楼盘的成交潜力)。

成交潜力排行Top5
排名	楼盘名称	通话时长
	昊和沁园	0:04:40
	精信·春风家园	0:04:09
	恒丰·理想城	0:03:13
	金域蓝湾	0:03:05
	在水一方	0:02:57

备注：
1、数据取样时间节点：2015年1月1日至1月31日；
2、来电数据包含所有通过"400电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自"400电话"衡水住宅项目，由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品 

据房天下数据监控中心统计数据显示，永裕·盛景以2.9通/日的电话量稳居来电量，公園壹號以2.87通/日的电话量位列第二位，北斗星城排名第三位。恒丰·理想城1月份推出楼市好声音暖场活动，吸引了广大购房者的关注。

成交潜力排行Top5
排名	楼盘名称	通话时长
	永裕·盛景	2.90
	公園壹號	2.87
	北斗星城	2.68
	恒丰·理想城	2.26
	在水一方	1.90

备注：
1、数据取样时间节点：2015年1月1日至1月31日；
2、来电数据包含所有通过"400电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自"400电话"衡水住宅项目，由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品 

依照来电数量排名，直观地反映出购房者对楼盘的关注度。1月永裕·盛景获得400来电总量排行榜状元名次。其次是公園壹號、北斗星城。

来电量总数0
排名	楼盘名称	点击量
	永裕·盛景	90
	公園壹號	89
	北斗星城	83
	恒丰·理想城	70
	在水一方	59
	香榭丽都	58
	东方太阳城	54
	盛世桃城	51
	滨湖国际	50
	恒茂城·河畔山庄	43

备注：
1、数据取样时间节点：2015年1月1日至1月31日；
2、来电数据包含所有通过"400电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自"400电话"衡水住宅项目，由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品 

"具人气楼盘排行榜"依照详情页点击次数来看，公園壹號位列楼盘点击榜榜首，其次是永裕·盛景、恒丰·理想城。

1月具人气楼盘0
排名	楼盘名称	点击量
	公園壹號	14595
	永裕·盛景	11328
	恒丰·理想城	10479
	在水一方	8184
	滨湖国际	7632
	东方太阳城	7497
	达观天下	6642
	香榭丽都	6297
	恒茂城·河畔山庄	6165
	金域蓝湾	5706

来电总量与点击量排行榜分析

从来电总量0与人气楼盘0来比较的话，在网上受关注比较多的楼盘，在400电话中的来电量也是比较可观的。活动比较多的楼盘，或者优惠力度比较大的楼盘的来电量也是比较大的。

永裕·盛景在新房详情页有11328人/次的点击，有90通的电话接入。而有14585人/次点击量的公園壹號也有89个电话的接入。不难看出，在网上关注度高的楼盘，400电话一般都会有较高的接入量。但是由于低价、满足大众需求的户型以及比较好的位置都会引起广告购房者的兴趣，因此受到楼盘自身房源销售状况、优惠、价格、户型、地理位置等具体情况的影响，400电话也会有一定的浮动.

备注：
1、数据取样时间节点：2015年1月1日至1月31日；
2、来电数据包含所有通过"400电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自"400电话"衡水住宅项目，由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品 

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注衡水房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台