[摘要] “1至6月,全国130个城市土地成交溢价率为17%,较去年同期减少14个百分点,其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)溢价率为19%,较去年同期减少18个百分点。上半年,住宅用地溢价率每月均低于去年同期,且一直处于低位水平。”
(来源:经济参考报)“1至6月,130个城市土地成交溢价率为17%,较去年同期减少14个百分点,其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)溢价率为19%,较去年同期减少18个百分点。上半年,住宅用地溢价率每月均低于去年同期,且一直处于低位水平。”这是记者近日从中指院发布的《2011年1-6月130个城市土地市场交易情报》报告中获悉的。
报告显示,1至6月130个城市共成交土地9511宗,成交土地面积43759万平方米,同比增加24%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)2854宗,成交面积16179万平方米,同比减少6%。成交价格方面,1至6月,130个城市成交楼面均价为1061元/平方米,同比下跌20%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交楼面均价为1451元/平方米,同比下跌13%。上半年,住宅用地每月成交楼面均价均低于去年同期。
(来源:潇湘晨报)上半年19%土地流拍
房价升降,土地先行,尽管个别城市仍有“地王”产生,但整体的土地市场在冷却,土地流拍比例加大。 中指研究院统计的数据显示,1-6月130个城市共推出土地11706宗,但土地成交数总共为9511宗,土地流拍宗数为2195宗,流拍率达19%。
随着市场的冷淡,土地价格也在下跌。1-6月,130个城市成交楼面均价为1061元/平方米,同比下跌20%;其中住宅类用地成交楼面均价为1451元/平方米,同比下跌13%。而土地成交溢价率为17%,较去年同期减少14%。上半年,住宅用地溢价率每月均低于去年同期,且一直处于低位水平。
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